Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

631000 €631.000 €4.264,67 €/m²

Finanzierung ab 2570 €/Monat

---

4Zimmer

148 m²Wohnfläche

---

St. Wendel, St. Wendel (66606)

Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 148m² befindet sich im Penthouse des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.

Diese exklusive Wohnung überzeugt mit mehreren Highlights. Den Mittelpunkt Ihres zukünftigen Zuhauses stellt der Wohnbereich mit offener Küche dar. Dieser beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und einer Wohnfläche von rund 45m². Von hier gelangen Sie außerdem auf ihre beiden Dachterrassen. Eine davon ist südwestlich ausgerichtet, überdacht und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich für Ihre Terrassenmöbel. Die zweite Dachterrasse mit einer Größe von gut 38m² (nur hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt) fängt die Morgen- und die Abendsonne aus Ost und West ein und ist ebenfalls aus Ihrem Schlafzimmer begehbar.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein sehr großzügiges Bad en Suite mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und Wanne, ergänzt um eine ca. 10m² großen Ankleide. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Für Ihre Gäste befindet sich ein zweites Duschbad zwischen Wohnbereich und dem zweiten Schlafzimmer.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW-Stellplätzen ein Carport anbieten.

Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, die Fertigstellung bis spätestens Mai 2026.
4 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch über die anderen Wohnungsgrößen.

Kapitalanleger aufgepasst: Das es sich um eine Neubauwohnung handelt, kommen Sie beim Kauf der Wohnung als Vermietungsobjekt in den Genuss der kürzlich beschlossenen degressiven AfA. Hieraus können sich immense Steuervorteile ergebene.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf eine Penthouse-Neubauwohnung im Herzen von St. Wendel!

St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.

Die modernen Wohnungen entstehen in der Bungertstraße, mitten in der Stadt und keine 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Lage ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl.

Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee. St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland