Bürofläche zur Miete provisionsfrei 5,50 € 514,8 m²<br/>Bürofläche Horner Landstraße 302-304 Horn Hamburg 22111

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
5,50 Euro pro Quadratmeter
514,8 m²Bürofläche

Herr Jens Kirschneit

Terrania GmbH

Direkt vom Eigentümer! Großzügige Servicefläche mit Güteraufzug und super Verkehrsanbindung

Absolut verkehrsgünstig gelegen finden Sie dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1975. Das Objekt verfügt über zwei Personenaufzüge und einen Güteraufzug mit 2,4 t Traglast, Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden. Neben den klassischen Büronutzern gehören auch Unternehmen der Gesundheitsbranche zu der soliden Mieterschaft des Hauses. Ebenfalls im Haus vorhanden und noch verfügbar ist ein kleines Archiv (ca. 65 m²) im 7. OG (nur über das Treppenhaus erreichbar, nicht über die Aufzüge).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
40 Stellplätze: Garage
Lastenaufzug
Barrierefrei
5. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Horner Landstraße 302-304, Horn, Hamburg (22111)

Das Objekt liegt in direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße. Die BAB-Auffahrt Billstedt ist ca. 1 km entfernt und die Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Buslinie 116 fährt die Haltestelle "Horner Rampe", die direkt vor dem Gebäude gelegen ist, regelmäßig an. Auch die U-Bahn-Station Legienstraße (U2 und U4) ist fußläufig erreichbar. Für erholsames Grün in der Mittagspause sorgt der Horner Park, der direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2831.46 €

5,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

55 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

13.600,27 €

Weitere Preisinformationen

40 Garagenstellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 1,90 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Als Mietersicherheit sind i. d. R. 3 Bruttomonatsmieten zur hinterlegen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 514,81 m², 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Terrania GmbHGewerblicher Anbieter

Sendlinger Straße 47, 80331 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jens KirschneitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25dr95j

Referenznummer: 11522_113#htIX7e