Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €8.785 €/m²

Finanzierung ab 2695 €/Monat

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2Zimmer

73,9 m²Wohnfläche

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Osdorf, Hamburg (22549)

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www.ameichenplatz-16.de

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Mitte 2026 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen.

Im Kellergeschoß befinden sich 11 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume.

Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.

Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.

Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.

Die angebotene Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen geändert werden.

Stilvoll und elegant mit Aussicht ins Grüne.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen.

Das praktische Raumkonzept, bei dem Sie vom Flur mit anliegendem Gäste-WC geradewegs in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küche gelangen, schenkt Ihnen einen großzügigen Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.

Die angrenzende Loggia gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Begegnungen und Unterhaltungen einfach nach draußen zu verlagern und dabei einen wunderbaren Blick ins Grüne zu genießen, während das geräumige Schlafzimmer zu Ihrer persönlichen Oase der Entspannung wird.

Im edlem Bad en Suite können Sie sich zurückziehen und ganz in Ruhe die Seele baumeln lassen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 17.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen