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Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €1.273 €/m²
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.406 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Immobilienberater Ralf Konnertz
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großzügiges Haus in Wadern-Nunkirchen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Nunkirchen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit rund 220 m² Wohnfläche sowie einem weitläufigen Grundstück reichlich Platz für Familien. Ideal für handwerklich versierte Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen und ihr persönliches Traumhaus gestalten möchten. Bereits erfolgte Sanierungen am Dach, der Pelletheizung und den Wasserleitungen bilden eine solide Basis. Mit etwas Eigenleistung und Kreativität kann hier ein perfektes Familienheim entstehen. Das große Grundstück und die Garage mit Grube sind zusätzliche Highlights, ideal für Hobbyhandwerker und Autoenthusiasten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Wintergarten

Lage

Nunkirchen, Wadern / Nunkirchen (66687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nunkirchen bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
280000 €
1.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.272,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
645 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.225 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Immobilienberater Ralf KonnertzDein Kontakt
Online-ID: 2g3um5k
Referenznummer: IGB-RK0016
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Immobilienberater Ralf Konnertz
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH