Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 722 m²<br/>Grundstück Breitenbach 66916

Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
722 m²Grundstück

Frau Sandra Wagner

Immobilien-Konradi

IK I Breitenbach-Bambergerhof: Liebhaberobjekt mit Scheune

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Das Lieberhaberobjekt mit toller angrenzender ausbaufähiger Scheune lädt Sie auf dem Bambergerhof zum Verweilen und Träumen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem schönen Wohn- und Esszimmer sowie einer angrenzenden Küche. Hier haben Sie auch Zugang zu zwei Lager- bzw. Vorratsräumen. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das barrierefreie Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in den Keller des Hauses. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und einem schönen angrenzenden gepflegten Garten sowie zur großzügigen Scheune, die nicht nur durch Größe, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (inkl. Ausbau) hervorsticht. Die Scheune hat eine eigene Hausnummer und kann nach Belieben auch zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie der Zugang zum Speicher.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse

Lage

Breitenbach (66916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bambergerhof ist ein ruhiger Ortsteil der Ortsgemeinde Breitenbach innerhalb der Verbandsgemeinde Oberes Glantal.
Heute hat Breitenbach ca. 2.000 Einwohner und ist eine moderne Ortsgemeinde mit einer Reihe von gemeinschaftlichen Einrichtungen.
In Breitenbach befindet sich ein Bergmannsbauernmuseum, wo die Lebens- und Arbeitsart um die Kohlenbergwerke gezeigt wird.
Der Ort ist ausgestattet mit einer Grundschule, einem Kindergarten, einem Sportheim/Sportplatz, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. das Wasgau. Auch ist die Ortsgemeinde medizinisch mit einer Allgemeinarztpraxis, einer Praxis für Physiotherapie und einer zahnärtlichen Praxis gut ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot der Ortsgemeinde mit zwei Friseuren und einer Apotheke. In der Schönbachtalhalle befindet sich zusätzlich ein Restaurant.
Wer sich am Vereinsleben beteiligen will kommt in Breitenbach nicht zu kurz: Es gibt einen Turn- und Sportverein (TUS), einen Tischtennisverein, die Freiwillige Feuerwehr mit Förderverein und Jugendfeuerwehr, einen Landfrauenverein, einen Ortsverein des Roten Kreuzes, zwei Gesangvereine, den Schützenverein Diana, den Obst und Gartenbauverein sowie einen Pensionärverein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.025,81 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,00 % inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.025,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

570 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.287 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 10.20, Distanz zum Gymnasium: 10.20, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-KonradiGewerblicher Anbieter

Landstuhlerstr. 1, 66877 Ramstein-Miesenbach

Frau Sandra WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bfsw5x

Referenznummer: wk bamb 722