Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Sparneck Sparneck 95234

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes schlüsselfertiges Traumhaus als Neubau inkl. Grundstück, Bodenplatte

Das Family Classic D ist ein modernes und stilvolles Eigenheim, das sich durch seine Flexibilität und Funktionalität auszeichnet. Im Erdgeschoss, das eine Fläche von 74,27 m² umfasst, befindet sich eine geräumige Küche, die als Herzstück des Hauses dient und genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet. Angrenzend liegt ein praktischer Technikraum, der die Haustechnik beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC ist für Gäste leicht zugänglich. Das Büro bietet einen ruhigen Arbeitsbereich, während das großzügige Wohn-Esszimmer mit seinen großen Fenstern und Terrassentüren den perfekten Ort für Familienaktivitäten und gesellige Anlässe darstellt.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über 68,85 m² und beherbergt das Schlafzimmer, das einen privaten Rückzugsort mit ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gegenstände bietet. Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie.

Die Architektur des Hauses ermöglicht es, die Größe und Raumaufteilung nach persönlichen Bedürfnissen und Wünschen anzupassen. Ob Sie mehr Platz benötigen oder das Haus kompakter gestalten möchten, die flexiblen Grundrisse erlauben eine individuelle Gestaltung.
Das Haus ist bei Übergabe vollständig ausgebaut und sofort bezugsfertig. Dies erspart den zukünftigen Bewohnern Zeit und Aufwand, da sie sich nicht um die Fertigstellung des Innenausbaus kümmern müssen. Im Angebotspreis ist bereits das Grundstück, eine Bodenplatte inkl. der dazu gehörigen Erdarbeiten und das schlüsselfertige Einfamilienhaus enthalten.

Für potenzielle Bauherren, die sich für das Family Classic D interessieren, steht eine Vielzahl von Anpassungsoptionen zur Verfügung. Durch die Beratung mit einem Fachexperten können individuelle Wünsche und Anforderungen in die Planung einfließen, um das perfekte Zuhause zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Schlüsselfertiges Haus
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum
- Planung und Montage
- Wände und Decken
- Dach- und Spenglerarbeiten
- Fenster und Terrassentüren
- Innen und Außenfensterbänke
- elektrische Alurollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Echtholzhaustüre
- Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten
- Architektenleistung inkl.
- Infrarotheizung
- 4,98 kWp Photovoltaikanlage mit 12 Modulen
- Wände gespachtelt in Q3
- Malerarbeiten
- Fußbodenbeläge
- Elektroinstallation
- u.v.m.

Bodenplatte
- Bodenplatte
- Erdarbeiten zur Bodenplatte
- Betonpumpe
- Frostschürze
- u.v.m.

Für weitere Informationen, können Sie uns gerne direkt kontaktieren.

Lage

Sparneck, Sparneck (95234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und dem Eigentümer). Bitte beachten Sie, dass eventuell noch eine Maklergebühr beim Grundstückskauf anfallen kann.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.884,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.884,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

450 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.250 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vorbehaltlich einer Baugenehmigung durch die zuständige Behörde. Baunebenkosten fallen noch an.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf möglich.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dnuh5u

Referenznummer: VUB0001806