Reihenendhaus zum Kauf

187000 €187.000 €2.011 €/m²

Finanzierung ab 769 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

175 m²Grundstück

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Mergelstetten, Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten (89522)

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- Das ca. 1925 erbaute Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand
- Reiheneckhaus mit Satteldach
- großer Wohn-/Essbereich
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- voll unterkellert mit Zugang zum Garten
- großzügige Terrasse
- großer Kellerraum - als Büro oder Hobbyraum nutzbar

- einen Außenstellplatz (Carport möglich)

Erforderliche Modernisierungen
- Fenster
- Heizung
- Dachdämmung

Das Haus ist seit August 2022 für € 700 Kaltmiete vermietet. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.

3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.

4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.


Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.27, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 1.95, Distanz zum Gymnasium: 1.48, Distanz zur Autobahn: 4.91, Distanz vom Zentrum: 2.52