Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 164,5 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Elisabethfehn Barßel / Barßelermoor 26676

Monat
7Zimmer
164,5 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Frau Maike Kock

Kock Immobilien

Blick ins Grüne !Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einbauküche im Hafenort Barßel

Hier finden Sie Lebensqualität umgeben von wunderschöner Natur! Diese gepflegte Wohnimmobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage mit Blick auf unverbautes Land im Erholungsgebiet Barßel

Die Immobilie wurde im Jahr 2001, mit viel Liebe zum Detail und einer gut durchdachten Raumaufteilung, errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche.

Über eine geschlossene Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Studio. Hier befindet sich außerdem das großzügige Bad, mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne, ein Büro, drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.

Im Außenbereich stehen zwei überdachte PkW Stellplätze, davon einer mit angeschlossenem Geräteraum, zur Verfügung. Diese können über den Hauswirtschaftraum erreicht werden.

Im hinteren Bereich lädt die große Außenterrasse zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet auch bei schlechten Witterungsverhältnissen Platz für die nächste Gartenparty. Das Nebengrundstück bleibt freie Grünfläche.

Hinweis:
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück der Kirchengemeinde St. Ansgar Elisabethfehn. Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahre 2000 für die Dauer von 99 Jahren vereinbart. Der jährlich an die Kirchengemeinde zu entrichtende Erbbauzins beträgt 484,44 EUR.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für diese sensationelle Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Elisabethfehn, Barßel / Barßelermoor (26676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Sackgassenlage im Ortsteil Elisabethfehn im schönen Erholungsgebiet Barßel. Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten vorhanden.

Entfernungen:
Bushaltestelle: 600 m
Kindergarten: 500 m
Grundschule: 900 m
Fleischerei 700 m
Restaurant: 500 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.817,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB. Stichworte Nutzfläche: 20,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kock ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 29a, 26676 Elisabethfehn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maike KockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjqn5j

Referenznummer: 55 129/24