Mehrfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 7 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 383 m²<br/>Grundstück Hohensachsen Weinheim 69469

Monat
7Zimmer
216 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück

Herr Nico John

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.

Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert.
Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre.

Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der frischen Luft.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familien oder Mehrgenerationen-Projekte, die ein charmantes und großzügiges Zuhause in einer der schönsten Lagen von Weinheim suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Wohnfläche und einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.

Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten

Lage

Hohensachsen, Weinheim (69469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weinheim-Hohensachsen: ein sehr beliebter Stadtteil Weinheims!

Einwohnerzahl: ca. 2.700

Lage:
. an der Bergstraße im Rhein-Neckar-Dreieck
. durch die Rheinebene und Lage an der Bergstraße herrscht in Hohensachsen ein mildes Klima
. Entfernungen zu MA ca. 17 km, zu Heidelberg ca. 13 km

Verkehrsanbindung:
. OEG- Verbindungen
. Buslinienverkehr

Schulen, Kindergärten:
. 2 Kindergärten, 1 Grundschule

Freizeitmöglichkeiten:
. Sportzentrum, Hallenschwimmbad
. Herrliche Wanderwege oberhalb Hohensachsens zu der Weinrebenlandschaft mit beeindruckendem Ausblick in die Rheinebene

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis: 1995

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

679000 €

3.143,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 216,00 m², vermietbare Fläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbHGewerblicher Anbieter

Multring 26, 69469 Weinheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nico JohnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkdc5z

Referenznummer: 8577-JO