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Wohnung zum Kauf
119000 €2.587 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ElWi – Immobilien
ElWi – Immobilien
Frau Elke Wirth
ElWi – Immobilien

**Balkon mit 2 Zimmern im 2.Obergeschoss**

Diese wunderschöne Altbauwohnung, gelegen in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920, bietet Singles und Paaren ein Wohnambiente mit historischem Charme.

Auf 45,85m² verteilen sich im 2.Obergeschoss, das große Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmern und ein Bad.

Fordern Sie ein ausführliches Expose an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Katternberg - Stübchen, Solingen (42657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Solingen, mit 160.000 Einwohnern zweitgrößte der Bergischen Drei, zählt zu den ältesten Industrie- und Gewerbestädten Deutschlands. Charakteristisch ist das Nebeneinander von Wohnhäusern und Arbeitsstätten. Kleine und mittlere Betriebe geben in der Wirtschaft bis heute den Ton an - und das hat Tradition. Obwohl Solingen zu den ältesten Industriestädten Deutschlands zählt, haften der Großstadt nicht die abwertenden Attribute eines Industriestandortes an. Relikte der Geschichte gibt es überall, doch ist die Stadt vor allem grün. Sie ist eingebettet in eine reizvolle und an vielen Orten naturgeschützte Landschaft mit den bewaldeten Wupperbergen im Südosten und der Ohligser Heide im Westen. Und selbst mittendrin ist die Natur nie weit entfernt. Solingen empfiehlt sich als Paradies für Wanderer: Rund 50 Wanderwege mit einer Gesamtlänge von 400 Kilometern sind markiert.

Düsseldorf oder Köln? Wie wär`s mit beiden! Durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 46 haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung an die Städte Düsseldorf und Köln sowie an das regionale und überregionale Autobahnnetz. Auch die Metropolregion Ruhr ist über die A 535 mit dem Auto schnell erreichbar. Der Weg in die Natur ist noch viel kürzer und lädt daher zu ausgiebigen Wandertouren oder zum Fahrradfahren ein.

Grundschulen
Sekundarschule
Realschulen
Gesamtschulen
Gymnasien
Berufskollegs
Förderschulen.
Kitatagesstätte
Grundschule
weiterführende Schule

Freizeit
Restaurant
Spielplätze

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle
Hauptbahnhof
Autobahn A46 / A1 / A3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
2.586,96 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
158 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.586,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.619 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.940 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges MAKLERPROVISION 3,57% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ElWi – Immobilien
ElWi – ImmobilienGewerblicher Anbieter
In der Komm 16, 52391 Vettweiß
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Partnerschaft
Frau Elke Wirth
Frau Elke WirthDein Kontakt
Online-ID: 2fa955u
Referenznummer: 423_8029
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Frau Elke Wirth
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