Wohnung zum Kauf

61000 €61.000 €1.070 €/m²

Finanzierung ab 256 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

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Bad Wünnenberg, Bad Wünnenberg (33181)

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Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollten selbst schon immer gern im idyllischen Bad Wünnenberg wohnen?
Dann sollte diese gepflegte Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein!

Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung.
Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Von hier aus erreichen Sie angrenzend die Küche. Neben einem kleinen Essbereich bietet die Küche außerdem den Zugang zum großzügigen Balkon, dieser bietet eine Nutzfläche von ca. 16 m². Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer und ein praktisches Badezimmer mit einer Duschwanne und Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Trockner.
Highlight der Immobilie die Gartenfläche mit einer Größe von ca. 100 m², hier lässt sich der Feierabend genießen. Den Garten erreichen Sie bequem über den Balkon.

Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 71.47 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4.760,- € (inkl. 19% MwSt.).

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,47 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 08.10.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1976
Baujahr der Anlagentechnik: 2004
Energieeffizienzklasse: B Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen