Wohnung zur Miete

980 €980 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Jaderberg, Jade (26349)

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein Doppelhaus Bungalow in guter Randlage von Jaderberg.
Es verfügt über 3 ZKB, (Wohnzimmer, Schlafzimmer, HWR, Gästezimmer, Flur und Gäste-WC.
Hinzu kommen noch 25% der überdachten Terrasse ca 20qm.
Alles ebenerdig.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe.
Weiter ist ein nicht ausgebauter Dachboden vorhanden,
der über eine Bodentreppe erreichbar ist.
Dort befindet sich der Heizungsraum.
Das Doppelhaus befindet sich derzeit im Bau.
Vermietung ab 01.01.2025.
Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse,
ein Carport mit Abstellraum für Geräte.
Eine Tierhaltung ist leider nicht möglich!!!
Der Energieausweis (Nachweis des Wärmeschutzes nach GEG 2023) ist vorhanden.
Strom wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Nebenkosten: Abfall, Wasser u. Abwasser, Grundsteuern, Deichverband, Wartung der Wärmepumpe, Versicherung, Gartenarbeiten (Hecke schneiden) Raumaufteilung Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss,
Es gibt ein Gäste-WC, Eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro und einen Hauswirtschaftsraum.
Auf dem Dachboden befindet sich der Heizungsraum mit Speicher.

Die Gemeinde Jade ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Sie liegt rund 25 Kilometer nördlich von Oldenburg und rund 30 Kilometer südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 20 Kilometer entfernt. Sie grenzt auf 12 Kilometer Länge an den Jadebusen.
Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut. Die A29 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven an. Die nah gelegene B437 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung Richtung Wesertunnel. Im Hauptort Jaderberg wird im Dezember 2019 der lang ersehnte Bahnhof in Betrieb genommen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind hier zu finden.

Besichtigungstermine sie können diese DHH besichtigen
gerne Abends ab 17 Uhr oder am Samstag ab 10 Uhr
oder Sie vereinbaren einen Termin.
04454 8410 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard