Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €2.884,12 €/m²

Finanzierung ab 1507 €/Monat

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6Zimmer

155,7 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

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Rauental, Wuppertal (42389)

Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint klassischen Charme mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Die elegante Ziegeloptik verleiht dem Haus einen unverwechselbaren, einladenden Charakter und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Nachbarschaft.
Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 155,68 m² zzgl. eines ausgebauten Dachbodens (14,60 m² Nutzfläche) bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und einem modernen Bad, die sich auf 3 Etagen verteilen. Zudem verfügt das Haus über ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen gemütlichen Garten mit einer Fläche von 120 m² inklusive Terrasse. Im Jahr 2020 wurde das Haus modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Zimmern, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Die moderne Solaranlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern senkt auch die laufenden Energiekosten - ein Pluspunkt für nachhaltiges Wohnen! An kalten Tagen sorgt der Kamin für eine wohlige Atmosphäre
Genießen Sie gemütliche Stunden im pflegeleichten Garten oder auf der sonnigen Terrasse. Eine Immobilie, die sowohl mit ihrer Optik als auch mit ihrer Ausstattung überzeugt und Ihnen ein behagliches Zuhause bietet. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie für Sie bereithält!

Die Immobilie befindet sich in Wuppertal-Langerfeld Richtung Beyenburg. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum sowie umliegende Städte schnell und bequem erreicht werden können.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Umgebung aus. Die Wupper und die nahegelegene Wupper-Talsperre bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.

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Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020