Wohnung zum Kauf 339.000 € 3,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Waiblingen - Kernstadt Waiblingen 71332

Monat
3,5Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Karsten Heudorf

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Waiblingen: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung nur rund 500 m vom Bahnhof entfernt!

Herzlich Willkommen in der neuen Wohnung!

Die angebotene Wohnung mit 3 1/2 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches ca. 1986 erbaut worden ist.

Vom Flur mit Garderobe gelangen Sie in das separate WC, den Abstellraum, das Badezimmer, das Kinder- und das Schlafzimmer bevor es zum Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und dem schönen Wintergarten geht.

Der Aufzug bringt Sie bequem vom Untergeschoss in alle Wohnetagen.

Großer Wintergarten mit Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Für den Fuhrpark stehen zwei TG-Boxen und ein oberirdischer Stellplatz zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst überzeugen können!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.

Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.

Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Durch die Talaue ist auch ein kleineres Naherholungsgebiet vorhanden. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.237,50 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

415 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.725 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.599 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten HeudorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h26h52

Referenznummer: 0-015991