Studio zur Miete 480 € 1 Zimmer 19 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sandberg Nürnberg 90419

Studio zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
19 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Pratsch

CLASSIC-Immobilien, Harald Pratsch

Johannis ! Für Studenten u. Wochenendheimfahrer, moderne 1-ZW 19m² großer Balkon, im 3.OG mit Aufzug, NB-Zweitbezug

Es handelt sich bei diesem modernen und voll möblierten 1-Zimmer Appartement um einen Neubau mit all seinen Vorzügen, z.B. eines niedrigen Energiebedarfs durch moderne/aktuelle Technologie, was dementsprechend auch auf die Heizkosten einen positiven Einfluss nimmt.
Geheizt wird mit über ein Kraftwerk mit Fernwärme. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG mit Aufzug.

Die Aufteilung sowie Ausstattung des Appartements ist wie folgt:

Eingangsbereich mit Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche inkl. Echtglasduschabtrennung, WC sowie einer Abluftanlage.

Eine offene, moderne Singleküche mit zwei Kochplatten, ohne Backofen mit Unter-u. Oberschränken.

Ein Wohn-/Schlafzimmer inkl. Bett (ohne Matratze), Schreibtisch (mit Stühlen) und einem Kleiderschrank stehen zur Verfügung und gehören zur Wohnung dazu. Der Wohn-Schlafbereich verfügt außerdem noch über den Zugang zum ebenso vorhandenen eigenen großzügigen Balkon.

Das Appartement ist zusätzlich mit einen Internetanschluss (ohne Telefon) ausgestattet. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ebenfalls ist eine dezentrale Lüftungsanlage vorhanden.

Ein Kellerabteil ist nicht verfügbar.

Ein Waschraum inkl. Gemeinschaftswaschmaschinen sowie -Trockner befindet sich im Untergeschoss des Hauses. der Wasch-/Trocknungsvorgang wird per App gestartet und bezahlt. Sollten ein oder mehrere Geräte belegt sein, wird dies über die App angezeigt, was unnötiges hoch- und herunterlaufen vermeidet.

Frei ab sofort.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Lage

Sandberg, Nürnberg (90419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2023 erbauten modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Nürnberg-Schniegling.

Diverse öffentl. Verkehrsmittel, z.B. U-Bahn, Straßenbahn und Bus,
erreicht man in wenigen Gehminuten. (ca. 50m bis 250m, je nach Verkehrsmittel)

Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Supermarkt, Bäcker ca. 160m) und Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe und sind gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

In die Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad.

Die A73 (Frankenschnellweg) ist ca. 1,6km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

480 €

25,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

145 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

Drei Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges: Miete:

Kaltmiete: € 480,00
NK: € 145,00 inkl. Internet-u. Kabelgebühren, Hausmeister, Hausreinigung Heizung, Wasser usw.

Kaution : 3 Monatskaltmieten

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.

Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ansprechpartner:

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular.

Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-242 600 54.
Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, kontaktieren Sie uns bei Fragen bitte per Mail.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CLASSIC-Immobilien, Harald PratschGewerblicher Anbieter

Lausitzer Str. 4a, 90453 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gl8b5y