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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €2.750 €/m²
8Zimmer
184 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Robert Kiesow
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohntraum für die ganze Familie

Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus in bester Lage von Dresden-Weixdorf Objekt Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 erbaut und bietet aktuell drei derzeit freistehende Wohneinheiten, die sich auf ca. 184,16 m² Gesamtwohnfläche verteilen. Die drei Einheiten haben Wohnflächen von ca. 72 m², ca. 72 m² und ca. 40 m².

Die Hochparterre- und 1. Obergeschosswohnung haben jeweils eine eigene Gas-Brennwert-Heiztherme.
Die Dachgeschosswohnung wird derzeit von der Obergeschoss-Wohnung mit beheizt. Eine Trennung ist jederzeit möglich.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Aufbewahrungs- und Lagerflächen. Ebenso befindet sich im Keller ein Waschraum mit vier Waschmaschinenanschlüssen sowie vier weitere Kellerräume.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich auf dem ca. 720 m² großen Grundstück ein Nebengelass mit angrenzend einem Fahrrad- und Gartengeräteschuppen und einer Terrasse. Davor ist ein Regenwasser-Versickerungsbrunnen. Eine Regenwasser-Auffangeinrichtung kann mit wenig Aufwand reaktiviert werden.

Gern stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor. Auf Anfrage stellen wir Ihnen unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert

Lage

Lausa (Alte Dresdner Str./Schönburgstr.), Dresden (01108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Bahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden-Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Weixdorf liegt direkt zwischen der A13 und der A4 und im Süden vervollständigt die B97 sowie der Flughafen in Klotzsche mit dem ansässigen Industriegebiet die üppige Verkehrs- und Gewerbeanbindung. Die Mobilität wird zusätzlich durch die Straßenbahnlinie 7 und die Buslinien 308 sowie 321 erweitert. Die Haltestelle ist weniger als fünf Gehminuten entfernt. Die Kindertagestätte "Heideland" und die Grundschule "Schule im Grünen" mit Schulhort bieten Kinderbetreuung. Die schulische Laufbahn kann in der Mittelschule Weixdorf oder im Gymnasium Klotzsche absolviert werden. Für die medizinische Versorgung dienen u.a. verschiedene Allgemeinärzte.
Die für die tägliche Versorgung benötigten Einkaufseinrichtungen, sind fußläufig erreichbar. (Einkaufszentrum Hohenbusch, Tankstelle, Apotheke, Rathaus usw.)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.348 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.142 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Robert Kiesow
Herr Robert KiesowDein Kontakt
Online-ID: 2gnjs5n
Referenznummer: 59-0210-8319
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Robert Kiesow
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé