WG-Zimmer zur Miete

2650 €2.650 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

122 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Mählstr. 5b, Eidelstedt, Hamburg (22523)

---

Diese wunderschöne, hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die sehr zentral und gleichzeitig sehr idyllisch liegt.
Die „Mählstr.“ liegt im begehrten, nordwestlichen Hamburg (HH-Eidelstedt) im Bezirk Eimsbüttel. Nur 3-4 Fahrradminuten trennt das Objekt vom überregional bekannten Erholungsgebiet „Niendorfer Gehege“. Die urbane Lage gehört zu einer der beliebtesten Lagen der Stadt und ist sehr populär.
Dank der günstigen Lage des Objekts ist eine sehr gute Verkehrsanbindung vorhanden. Die S-Bahn (welche direkt zum Dammtor, ins Hamburger Zentrum, in die südliche und nördliche Richtung fährt) und andere diverse Buslinien befinden sich „um die Ecke“ (ca. 2 Min zu Fuß). Die Autobahnen A23 und A7 und auch den Hamburger Flughafen erreicht man, mit dem Auto, in wenigen Minuten.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit einem PKW in nur ca. 15. Min.
Das Stadtteilbild wird von Einfamilien- und Stadthäusern mit hübsch angelegten Grundstücken, teilweise mit Altbauten aus der Jahrhundertwende sowie zahlreichen, modernen Neubauprojekten geprägt. Gelungen ist das Zusammenspiel von moderner Architektur in Kombination mit älterer Bausubstanz. Auch ein kleiner Bauernhof, aus der zweiten Hälfte des 19 Jahrhundert befindet sich in Eidelstedt - dort wird ein „Saison-Cafe“ betrieben. So ist ein lebendiger Raum, mitten in einer Weltstadt, mit einer Mischung von Arbeits- und Wohnraumnutzung entstanden.
Ausgedehnte Grünflächen, gewerbliche Nutzungsbereiche sowie Wohnquartiere wechseln sich ab. Die Mischung zwischen Urbanität, Idylle und fast ländlicher Atmosphäre machen diese Lage so populär und einzigartig. Es ist einfach schön hier zu leben.
Einkäufe für den täglichen Bedarf - „Edeka“ (drei Minuten Fußweg) sowie Post, Banken, Cafés und diverse Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das „größere“ und schicke Einkaufszentrum „Tibarg“ (in ca. 10 Minuten) und das „Eidelstedt Center“ (in ca. 2 Minuten) sind schnell mit dem Auto zu erreichen - oder sogar bequem mit dem Fahrrad….
Die unmittelbar angrenzenden „grünen“ Fahrradwege an der „Mühlenau“, an der „Kollau“ und an der „Tarpenbek“ und das „Waldgebiet „Niendorfer Gehege“ laden zu netten Fahrradtouren bzw. Spaziergängen ein. Jogger und Walker finden hier ihr Paradies - sie können kilometerlange Runden drehen ohne auf der Straße zu laufen. Die Lage der schönen Wohnung ist daher ein idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Ein Freibad, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und Ärzte befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist fantastisch.
Außerdem stehen in der nahen Umgebung viele Freizeitattraktionen bereit, wie der Hagenbecker Zoo oder moderne Sportanlagen.
Die überregional berühmte, „kultige“ und schicke „Wohnmeile Halstenbek“ ist bequem in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und Cafés.
Dieser Stadtteil ist ein beliebtes Wohnviertel. Die zentrale Lage der Immobilie sowie der direkte Anschluss an die Innenstadt sorgen auch für eine hohe Lebensqualität!