Mehrfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €999 €/m²

Finanzierung ab 1041 €/Monat

---

11Zimmer

250,3 m²Wohnfläche

384 m²Grundstück

---

Brand-Erbisdorf, Brand-Erbisdorf (09618)

---

Herzlich Willkommen in diesem stilvollem und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Brand-Erbisdorf.
Das Haus wurde 1898 gebaut und verfügt über eine seit vielen Jahren an ein Einzelhandelsgeschäft vermietete Gewerbeeinheit sowie drei wunderschön gestaltete Wohneinheiten.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss eine kleine Sitzecke, welche einen schönen Ort zum Verweilen und eine herzliche Atmosphäre schafft.

Über das gepflegte und liebevoll gestaltete Treppenhaus geht es nach oben zu den drei sehr attraktiven Wohnungen. Die zwei 3-Raum-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bieten ein Zuhause zum Wohnfühlen. Sie bezaubern mit ihrem besonderen Flair und durch stilvolle Einrichtungselemente. Über den Flur gelangen Sie rechtsseitig in die einladende Küche mit viel Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. Von hier aus geht es direkt in das dahinterliegende Bad. Dieses bietet mit Waschtisch, WC, Badewanne und Dusche besten Komfort.
Linksseitig des Flurs befindet sich das große, helle Wohnzimmer. Hier lassen sich perfekt erholsame und gesellige Stunden verbringen. Das Schlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer befinden sich direkt dahinter.
Eine geschmackvoll gestaltete Glaswand trennt einen gemütlichen, hellen Raum von dem Eingangsbereich im Flur. Dieser kann perfekt als Arbeitszimmer oder für eine gemütliche Sitzecke genutzt werden.

Ein weiteres Highlight des Hauses erwartet Sie im Dachgeschoss. Hier erstreckt sich eine geräumige Wohnung mit 2 Bädern, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und bietet somit ein Höchstmaß an Komfort.

Hofseitig stehen den Mietern 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche bequemes Parken ermöglichen.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 385,75 m², vermietbare Fläche: 385,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen