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Einfamilienhaus zum Kauf
6Zimmer
116,3 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Gröbitz, Teuchern (06682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bau Handwerker Verbund
Gewerblicher Anbieter
Bau Handwerker Verbund

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Pauschalpreis 2.500 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Garten
  • Kelleranteil
  • als Ferienimmobilie geeignet

Günstig: Ferienhaus oder Hauptwohnsitz Nähe Naumburg (Saale)

Objektbeschreibung Das Objekt hat 116,28 m² Wohnfläche auf einem 502 m² großen Grundstück.

Es ist viel Nebengelass vorhanden u. a. Werkstatt, Garage, Heizungsraum (Ölheizung 1994, z.Zt. außer Betrieb; neue Heizung empfohlen), kl. Gewölbekeller und Aufgang zum Dachboden des Seitenanbaus. Garten mit kleinen Hühnerställen.

Stellplätze sind reichlich im Innenhof vorhanden.

Es ist zwar renovierungsbedürftig, kann aber gut zu einem Renditeobjekt ausgebaut werden. Im Haupthaus könnten 2 Ferienwohnungen Platz finden und im Dachboden des Anbaus eine dritte.

EnergieVA: 184,8 kWh/(m³.a); Denkmalbereich "Straßenzug".

Bank-Wertgutachten: 64.965 €
Raumaufteilung Auf 2 Etagen verfügt das Haus über 6 Räume, 1 Bad und 1 Küche; Zugang zum Dachboden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Gröbitz bei Teuchern ist ein kleiner idyllischer Ort am Rande des Saale-Unstrut-Gebietes (Weinanbaugebiet) im Süden von Sachsen-Anhalt, unweit von Städten wie Naumburg (Unesco Weltkulturerbe), Leipzig, Halle, Jena, Weimar.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Gröbitz mit gut besuchten Ferienwohnungen.

Die A 9 (Berlin-München) ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Dieses Gebiet wird auch als Herzland der Deutschen Geschichte bezeichnet.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.

Ansprechpartnerin ist
Frau Vesna Graf
Tel. 01573 - 1442043 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1800
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Niedrigster Wert in der Region
373 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.865 €/m²

Anbieter der Immobilie

Bau Handwerker Verbund
Bau Handwerker VerbundGewerblicher Anbieter
Lindenring 20a, 06618 Naumburg
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Partnerschaft
Online-ID: 2fekg5v
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