Stadthaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.990 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

57 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Gallbergschule, Schleswig (24837)

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und dann auch noch mitten in der Altstadt von Schleswig.

In diesem angebotenen Stadthaus befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Laden/Büro und in der 1. Etage eine passende Maisonett-Wohnung mit zwei Zimmern (zur Zeit vermietet).

Die Innenwände im Haus sind gedämmt.
Die Gasheizung (Vaillant Brennwerttechnik) wurde 2019 erneuert.
Die Gewerbefläche wurde in 2014 saniert und umgebaut.
Es wurden zwei neue Veluxfenster im 1. OG im Badezimmer erneuert.
Im Schlafzimmer 1. OG wurde ein Fenster mit elektrischer Außenjalousie erneuert.

Wegen der bevorstehenden Stadtsanierung können Fördermittel angefordert werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen aber sehr gemütlichen Stadthaus mit Gewerbeeinheit.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Sonstiges Besichtigungen:

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2022