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Stadthaus zum Kauf
199000 €1.990 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
57 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

BHS-Immobilien - Schleswig
Frau Bente Hansen
BHS-Immobilien - Schleswig
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Stadthaus mit Gewerbefläche (EG) mitten in der Altstadt

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und dann auch noch mitten in der Altstadt von Schleswig.

In diesem angebotenen Stadthaus befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Laden/Büro und in der 1. Etage eine passende Maisonett-Wohnung mit zwei Zimmern (zur Zeit vermietet).

Die Innenwände im Haus sind gedämmt.
Die Gasheizung (Vaillant Brennwerttechnik) wurde 2019 erneuert.
Die Gewerbefläche wurde in 2014 saniert und umgebaut.
Es wurden zwei neue Veluxfenster im 1. OG im Badezimmer erneuert.
Im Schlafzimmer 1. OG wurde ein Fenster mit elektrischer Außenjalousie erneuert.

Wegen der bevorstehenden Stadtsanierung können Fördermittel angefordert werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinen aber sehr gemütlichen Stadthaus mit Gewerbeeinheit.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Zu den Sanierungsfragen hat die Stadt Schleswig auf ihrer Home-Page eine Rubrik mit dem

gesamten Text, was in dem Sanierungsverfahren ausgelöst wird und was Grundstückseigentümer,

die im Sanierungsgebiet ein Grundstück haben, wissen müssen. Auch ist das gesamte Gebiet der

Sanierungsregion mit anschaulichen Kartenmaterial unterlegt. Einfach dort mal reinschauen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Lage

Gallbergschule, Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Fußgängerzone am Kornmarkt liegt dieses kleine Stadthaus.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1895
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.990 €/m²
Provision für Käufer
5,95 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.990 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
992 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.177 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen:

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BHS-Immobilien - Schleswig
BHS-Immobilien - SchleswigGewerblicher Anbieter
Kornmarkt 3, 24837 Schleswig
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Partnerschaft
Frau Bente HansenDein Kontakt
Online-ID: 2g69z5t
Referenznummer: 769#NIlqLv
BHS-Immobilien - Schleswig
Frau Bente Hansen
BHS-Immobilien - Schleswig
Bewertung: 5 von 5 Sternen