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Laden zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
89,2 m²Verkaufsfläche

KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
Herr Lars Winkler
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ladenlokal in Baabe/Rügen auf dem Mönchgut zu vermieten.

Das Inselparadies befindet sich in bester Strandlage, in Ergänzung zum Objekt „Haus Meeresblick“ mit insgesamt 123 Ferienwohnungen. Im Komplex „Inselparadies“ wurden diverse Einkaufs- Möglichkeiten, Dienstleister, Büros sowie eine Eisdiele und ein Café angesiedelt und der direkt am Strand gelegene über die Grenzen Rügens bekannte sog. „Mütherbau“ wurde im 2017 als italienisches Restaurant neu eröffnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Am Inselparadies 1, Baabe (18586)
Nähe Zentrum Lagebeschreibung Das Ostseebad Baabe ist ein Kurort im Südosten der Ostseeinsel Rügen und liegt zwischen den Ostseebädern Sellin und Göhren auf der Halbinsel Mönchgut. Der Ort liegt am Mönchgraben, jener natürlichen Grenze, welche die Halbinsel Mönchgut vom Rest der Insel Rügen, zwischen der Ostsee und der Baaber Beek sowie den Wäldern der Baaber Heide, trennt. Grundlage Die Grundlage dieses Angebotes ist der Bauantrag vom 24.07.09. Die Zeichnungen gelten vorbehaltlich aller Genehmigungen und Auflagen der zuständigen Behörden und des Denkmalschutzes. Abweichungen und Änderungen, die zum Erhalt von Genehmigungen, zur Erfüllung von Auflagen oder aus der Planung für die Versorgung mit Wasser, Strom, Wärme, Telefon, Abwasserbeseitigung u. ä. erforderlich oder für die Belange des gesamten Bauvorhabens zweckmäßig sind, bleiben vorbehalten, ohne dass daraus Ansprüche hergeleitet werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2012
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1561.15 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1338.15 €
15 €/m²
Nebenkosten
223 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
Die Maklercourtage beträgt für den Mieter 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19 % von der Nettomiete und ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Kaution
4.014,45

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbHGewerblicher Anbieter
Ostseeallee 34a, 18225 Ostseebad Kühlungsborn
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Lars Winkler
Herr Lars WinklerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2wwa442
Referenznummer: 467-04
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
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Herr Lars Winkler
KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé