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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 201.200 € 3 Zimmer 75,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss An der Nesselburg 33 Obermehlem Bonn 53179
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
201200 €2.670 €/m²
Finanzierung ab 819 €/Monat
3Zimmer
75,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marcel Philipp Amberge
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapialanlage! Provisionsfrei!

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung ist für 685,69 EUR (9,10 EUR/m²) langjährig vermietet und eignet sich daher optimal als Kapitalanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1082-033 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Lage

An der Nesselburg 33, Obermehlem, Bonn (53179)
Die Wohnung befindet sich fußläufig zum Rhein, dem Drachensteinpark und dem Mehlemer Ortskern. Bekannt ist Mehlem vor allem wegen seiner Rheinpromenade mit dem Blick auf das direkt gegenüber liegende Siebengebirgspanorama mit Drachenfels, Schloss Drachenburg und den Petersberg. Das nahe gelegene Bad Godesberger Zentrum bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hier kann man sich sicherlich nicht langweilen, da Bad Godesberg über ein ausgezeichnetes gastronomisches und kulturelles Angebot verfügt. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars befinden sich hier auch Theater, ein Kino und Freibäder.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Mehlem ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
201200 €
2.670,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
463 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 685,69 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.670,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.938 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.709 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Marcel Philipp AmbergeDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2g24s5l
Referenznummer: 1082-033
Herr Marcel Philipp Amberge
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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