Version: 8.1.1Navigation überspringen

Villa zum Kauf
525000 €1.962 €/m²
9Zimmer
267,6 m²Wohnfläche
1.780 m²Grundstück

Grundstein Immobilien GmbH
Herr Ralph Pels
Grundstein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Herrschaftliche Villa in Bestlage

Zum Verkauf steht diese 1939 erbaute, außergewöhnliche Villa in schönster Lage von Bernburg.
Das 1998 und 2007 modernisierte Objekt befindet sich in Stadtrandlage und verfügt über zwei jeweils ca. 135 m² große Wohnungen, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Zusätzlich kann das teilweise ausgebaute Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses genutzt werden. Die Vierzimmerwohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Flur, von dem aus alle Räume betreten werden können. Die Bäder sind mit Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Veranda, während die Einheit im Obergeschoss über einen Balkon in Südausrichtung verfügt.
Rund um das Haus liegt der über 1.780 m² große, sehr gepflegte Garten, an dessen Straßenanbindung sich vier Garagen angliedern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bernburg, Bernburg (06406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bernburg (Saale) befindet sich im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und hat ca. 32.000 Einwohner. Die infrastrukturelle Anbindung macht die Stadt für Berufspendler sowie Gewerbetreibende besonders interessant: Bernburg liegt an der Bundesautobahn A14 und verbindet die Stadt mit Magdeburg sowie dem Ballungszentrum Halle/Leipzig. Außerdem beginnt in Bernburg die Nordharzautobahn A36 über Wernigerode in Richtung Braunschweig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
525000 €
1.961,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.961,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
513 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.567 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.137
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 1.24, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.33, Distanz zur Autobahn: 2.41, Distanz vom Zentrum: 1.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundstein Immobilien GmbH
Grundstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstraße 10, 06449 Aschersleben
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ralph PelsDein Kontakt
Online-ID: 2hw3y58
Referenznummer: 10851 UB
Grundstein Immobilien GmbH
Herr Ralph Pels
Grundstein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen