Wohnung zum Kauf

278000 €278.000 €4.149 €/m²

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Oberdorferstraße 11b, Dornbirn (6850)

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Diese Wohnung liegt zentral im beliebten "Dornbirner Oberdorf" - sie verfügt über einen durchdachten Grundriss und tolle Ausblicke in verschiedene Richtungen

- ca 67 m² Wohnfläche
- helle, lichtdurchflutete Räume
- gepflegte Küche
- großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer und WC separat
- angenehme, verglaste Loggia
- praktischer Abstellraum
- nördlich: Blick auf den Karren und den Stadtschrofen
- südlich: Blick über Dornbirn bis zum Bodensee
- Wohnanlage umfangreich saniert (Heizung, Fenster 3-fach, Isolierung, Fassade. etc.)
- Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 278.000,-
Kaufpreis AAP:€ 7.000,-
Betriebskosten: € 257,94 ( zzgl. € 103,57 Rep. Fond)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, mit Telefon, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 26, modernisiert: 2015