Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 479 m²<br/>Grundstück Pulsnitz Pulsnitz 01896

Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
479 m²Grundstück

Frau Elke Schöne

Seenland-Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Reserviert - Gepflegtes EFH in ruhiger Stadtrandlage von Pulsnitz

Zum Verkauf steht eine attraktive Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Stadtrandlage von Pulsnitz. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen.

Grundstück und Außenbereich
Über eine großzügige Einfahrt, die auf beiden Seiten pflegeleicht bepflanzt ist und Platz für drei Fahrzeuge bietet, erreichen Sie den Hauseingang sowie die Garage. Die Garage ist mit einem Rolltor, einer Wallbox für Elektrofahrzeuge und einem praktischen Durchgang zum Garten ausgestattet.

Der Garten ist ein idyllischer Rückzugsort mit einem großen, schattenspendenden Kirschbaum und einem grünen Sichtschutz, der für viel Privatsphäre sorgt. Zudem bietet eine Außentreppe direkten Zugang zum Keller.
Vom hinteren Gartenausgang gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wald - ideal für Spaziergänge in der Natur.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit einem charmanten Erker, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur 23 m² großen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Obergeschoss
Das Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Flurbereich und hellen Räumen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet neben einer Eckbadewanne auch eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es ein maritim gestaltetes Gästezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein maritimes Büro mit Pultdachgaube und Blick ins Grüne.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich mehrere praktische Räume mit 52 m² Nutzfläche, darunter ein großer Hobbyraum mit Werkstatt, ein Vorratsraum und ein Saunabereich mit ebenerdiger Dusche. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls im Keller untergebracht. zugänglich ist der Keller über die offene Treppe und über die Außentreppe zum Garten.
Dieses stilvolle Zuhause in naturnaher Lage bietet alles, was das Herz begehrt: moderne Ausstattung, viel Platz und direkten Zugang zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Pulsnitz, Pulsnitz (01896)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pulsnitz, als Pfefferkuchenstadt bekannt, liegt im Freistaat Sachsen - Landkreis Bautzen, im Südwesten des Landkreises, ca. 10 km südlich der Stadt Kamenz und 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden.
Die Stadt befindet sich am westlichen Rand der sächsischen Westlausitz, inmitten einer meist bewaldeten Hügellandschaft und wird von der Pulsnitz durchflossen.
Südlich des Gemeinschaftsgebietes verläuft in 3 km Entfernung die Bundesautobahn 4, welche über die Anschlüsse Ohorn und Pulsnitz erreichbar ist. Durch den Ort verläuft die S95, die auch zur Anschlussstelle Pulsnitz in Leppersdorf führt.
Durch Pulsnitz führt die Bahnstrecke Kamenz-Pirna, die von der Regionallinie SB34 Dresden-Kamenz im Stundentakt bedient wird.
Kindergärten, Schulen, Einkaufseinrichtungen sowie Gastronomie etc.finden Sie in Pulsnitz ausreichend vor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.525,25 €/m²

Provision für Käufer

3,5 %inkl.Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.525,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

540 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.701 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!

Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
Möchten Sie Ihr Objekt auch über uns verkaufen?
Wir haben viele vorgemerkte Kunden, welchen wir auch gern Ihr Objekt verkaufen würden.
Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seenland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zur Hufe 44, 01896 Pulsnitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Elke SchöneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnms5n

Referenznummer: 153424169#WpK5Hd