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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 419.750 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mahlsdorf Berlin 12623
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
419750 €5.247 €/m²
Finanzierung ab 1702 €/Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot von ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova
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3 Zimmer Wohnung im Neubau mit Garten, Fussbodenheizung, Lüftungsanlage

Auf einem 550 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2024 ein Mehrgenerationenhaus gebaut. Die Gesamtanlage verbreitet sich auf 3 Etagen und besteht aus Technikraum im EG, Treppenhaus und 3 Dreiraum-Wohnungen. Wobei zwei Wohnungen mit Balkon und Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten.

Das Gebäude mit Satteldach hat 317 m2 Nutzfläche und wurde sehr praktisch geschnitten und modern erstellt:
-Fußbodenheizung
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-teilw. el. Rollläden
-ebenerdige Dusche
-Abstellraum innen in der Wohnung

EG. Gartenwohnung - 73m2 plus Terrasse 0,25% (30m2/4=7,5m2) plus Garten als Sondernutzungsrecht SNR, Insgesamt 80m2
1.OG Balkonwohnung - 79 m2
2.OG Balkonwohnung - 68 m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin OT Mahlsdorf Nord. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
419750 €
5.246,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.246,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

Besichtigungen nach Vereinbarung
Helena Shatalova
017621781474
info@immohausberlin.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von ImmoHausBerlin GmbH Helena ShatalovaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g49r5w
Referenznummer: 321838
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