Einfamilienhaus zum Kauf 2.229.000 € 228,3 m²<br/>Wohnfläche 565 m²<br/>Grundstück Laboe 24235

Monat
228,3 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück

Herr Michael Söth

Ostseemakler GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Modernes Traumhaus an der Promenade von Laboe

Ein exklusives Domizil in bester Lage:
Das moderne Mehrfamilienhaus verbindet eine außergewöhnliche Wohnqualität mit einem Maximum an Komfort.
Auf drei Etagen bietet die Konzeption des Hauses anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung.
Genießen Sie ein luftiges, maritimes Wohnflair mit hellen Terrassenflächen und bodentiefen Fenstern.
Die Konzeption des Hauses bietet auf drei Etagen anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Technik- und Werkstattraum und eine großzügige Einliegerwohnung.
Im Obergeschoss dominieren offene Wohnräume mit edler Hochglanzküche die moderne Optik.
Im obersten Stockwerk schlägt das Herz für Loftliebhaber. Die L-förmige, mit Holz belegte Dachterrasse begeistert mit Ihrem ungehinderten Blick auf die Kieler Förde.
Flexibler Wohnraum im Ostseebad Laboe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Laboe (24235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nur einige zu nennen.
Das Haus befindet sich in 50 Metern Entfernung zum Ortskern.
Die Erreichbarkeit ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
In ca. jeweils 100 m Entfernung vom Haus befinden sich die Busstation Laboe und der Fähranleger der Förde-Schifffahrt.
Beide bieten bequeme Verbindungen nach Kiel.
Neben regionalen Buslinien gibt es je eine Schnellbuslinie zum Kieler Zentrum (Hbf) und von dort weiter zum Flughafen Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2229000 €

9.764,32 €/m²

Provision für Käufer

für den Käufer provisionsfrei. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.764,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.875 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.713 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Vor Besichtigungstermin ist ein Kapitalnachweis zu erbringen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 99,74 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.04, Distanz zum Gymnasium: 6.36, Distanz zum Flughafen: 5.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.81, Distanz zur Autobahn: 12.22, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 10.66 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter

Geeler Weg , 24864 Brodersby

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SöthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehkl54

Referenznummer: 196485