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Einfamilienhaus zum Kauf
2229000 €9.764,32 €/m²
228,3 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück
Laboe (24235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ostseemakler GmbH
Ostseemakler GmbH
Herr Michael Söth
Ostseemakler GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2229000 €
9.764,32 €/m²
Provision für Käufer
für den Käufer provisionsfrei. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Modernes Traumhaus an der Promenade von Laboe

Ein exklusives Domizil in bester Lage:
Das moderne Mehrfamilienhaus verbindet eine außergewöhnliche Wohnqualität mit einem Maximum an Komfort.
Auf drei Etagen bietet die Konzeption des Hauses anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung.
Genießen Sie ein luftiges, maritimes Wohnflair mit hellen Terrassenflächen und bodentiefen Fenstern.
Die Konzeption des Hauses bietet auf drei Etagen anspruchsvollen Wohnraum zur individuellen Nutzung.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine große Doppelgarage mit angrenzendem Technik- und Werkstattraum und eine großzügige Einliegerwohnung.
Im Obergeschoss dominieren offene Wohnräume mit edler Hochglanzküche die moderne Optik.
Im obersten Stockwerk schlägt das Herz für Loftliebhaber. Die L-förmige, mit Holz belegte Dachterrasse begeistert mit Ihrem ungehinderten Blick auf die Kieler Förde.
Flexibler Wohnraum im Ostseebad Laboe.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nur einige zu nennen.
Das Haus befindet sich in 50 Metern Entfernung zum Ortskern.
Die Erreichbarkeit ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
In ca. jeweils 100 m Entfernung vom Haus befinden sich die Busstation Laboe und der Fähranleger der Förde-Schifffahrt.
Beide bieten bequeme Verbindungen nach Kiel.
Neben regionalen Buslinien gibt es je eine Schnellbuslinie zum Kieler Zentrum (Hbf) und von dort weiter zum Flughafen Hamburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Vor Besichtigungstermin ist ein Kapitalnachweis zu erbringen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 99,74 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.04, Distanz zum Gymnasium: 6.36, Distanz zum Flughafen: 5.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.81, Distanz zur Autobahn: 12.22, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 10.66 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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9.764,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.875 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.713 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbH
Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter
Geeler Weg , 24864 Brodersby
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Söth
Herr Michael SöthDein Kontakt
Online-ID: 2ehkl54
Referenznummer: 196485
Ostseemakler GmbH
Ostseemakler GmbH
Herr Michael Söth
Ostseemakler GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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