Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €1.983 €/m²

Finanzierung ab 3312 €/Monat

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17Zimmer

403 m²Wohnfläche

448 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Giebichenstein, Halle (06114)

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Dieses um 1927 massiv errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 41 bis 87qm groß und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind vermietet. Der dreigeschossige Altbau weist den typischen Altbaucharme des 20. Jahrhunderts auf. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Es verfügt über eine Toreinfahrt - von hier aus gelangt man in den Hof des Gebäudes. Dort finden ca. 3 PKW Platz. Zusätzliche Stellplätze können an Mieter vermietet werden. Derzeit wird der Hof ausschließlich von den Mietern genutzt. Alle Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und verfügen entweder über ein Badezimmer mit Badewanne oder mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung verfügt zusätzlich noch über ein Gäste WC. Die rechts gelegenen Wohnungen haben 1998 während der Kernsanierung Balkone erhalten. Somit besitzt sowohl die Wohnung im 1.OG, als auch im 2.OG rechts hofseitige Balkonanlagen.

Die aktuelle Grundrissgestaltung lässt Flexibilität zu. Es ist durchaus denkbar, zwei nebeneinander gelegene Wohnungen bei Bedarf zu einer größeren Wohnung zusammenzulegen. Somit können Investoren ganz individuell auf sich verändernde Bedürfnisse in der Wohnkultur reagieren.

Der allgemeine Zustand des Hauses ist als gepflegt einzustufen - Instandhaltungen wurden immer bedarfs- und turnusgerecht durchgeführt und Sauberkeit ist in diesem Objekt kein Fremdwort.

Sonstiges Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen Bank, der Postbank, der BHW, der DSL Bank, der PSD oder jeder anderen Bank - ich arbeite mit Experten in jedem Bereich zusammen. Für Sie finden wir eine Lösung. Sprechen Sie mich an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis zu.

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#zukunftszentrum Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 403,00 m², vermietbare Fläche: 403,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1998