Bauernhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.214,29 €/m²

Finanzierung ab 1171 €/Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

20.200 m²Grundstück

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Nordhackstedter Str. 9, Hörup (24980)

Viel Platz, viele Möglichkeiten und auch viel zu tun... - Dieser Resthof in Hörup sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick!!!
Das Wohnhaus verfügt derzeit über etwa 126 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer und 2 Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss und im noch nicht ausgebauten Bodenraum finden Sie zudem ausreichend Nutzfläche und Ausbaureserven vor.
Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang:
Nutzen Sie die Möglichkeit, das gesamte Wohnhaus mit seinen Nebenräumen virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen dabei, ein Gefühl für dieses Anwesen zu entwickeln...
Dieser Hof hat Ihnen eine Menge zu bieten. So verfügen beispielsweise die 2015 neu erbaute Garage und der angrenzende "Hobbyraum" bereits über eine Größe von ca. 119 m². Dieser Bereich ist ein Paradies für Oldtimerfreunde und Autoschrauber zumal Sie ihn trockenen Fußes direkt vom Wohnbereich aus erreichen können.
Für Tierfreunde besonders interessant dürfte die am Hof liegende Weidefläche sein, die sich auch ideal für die Pferdehaltung anbietet. Das Grundstück mit seinem alten Baumbestand und dem Apfelgarten ist schön eingewachsen. Von Ihrer Terrasse aus können Sie den Weitblick über Wiesen und Felder genießen - Hier kann man die Seele baumeln lassen...
Ein offenes Wort: Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig - So müssen u.a. das Dach und die Heizung erneuert werden. Bitte kalkulieren Sie das bei Ihren finanziellen Möglichkeiten mit ein - Ohne ausreichend Eigenkapital macht eine Besichtigung keinen Sinn, denn Banken und Resthöfe sind keine guten Freunde...
Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen, welches Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Sie benötigen viel Platz für die Familie und für Ihre Hobbys? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen...

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Hörup (Kreis Schleswig-Flensburg) auf halber Strecke zwischen Flensburg und Niebüll. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 7km entfernten Schafflund vor.
Auch eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule, sowie eine Dänische Schule und 4 Kindergärten sind in Schafflund vorhanden. Die Gymnasien in Flensburg oder Niebüll sind für die Kinder ebenfalls gut erreichbar.
Die Gemeinde liegt im äußersten Westen des Kreises Schleswig-Flensburg und grenzt hier an den Kreis Nordfriesland. Durch das Gemeindegebiet, unmittelbar am Dorf entlang, führt die B 199 als Verkehrsader. Dadurch ist eine optimale Anbindung, sowohl an die Autobahn A 7 als auch an die Bundesstraße 5 sichergestellt. Es besteht zudem auch noch eine sehr gute Busverbindung.

Sonstiges Hinweis:
Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich aus einer noch zu erfolgenden Vermessung!

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können.

Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer und sehen Sie davon ab, das Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank!

Besuchen Sie gerne auch einmal unsere Internetseite resthofexperte.de - Hier finden Sie weitere ländliche Anwesen in Schleswig-Holstein.

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Hier veröffentlichen wir Immobilien, die sich noch in der Aufbereitung befinden immer zuerst! Stichworte Nutzfläche: 344,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen