Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

2058000 €2.058.000 €2.421 €/m²

Finanzierung ab 8531 €/Monat

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850 m²Fläche

2.000 m²Grundstück

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Arnstadt, Arnstadt (99310)

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Das Ärztehaus ROSEN 50 überzeugt durch seine besonders attraktive Erscheinung und Innenstadtlage im Zentrum Arnstadts

Arnstadt ist ein traditioneller Industriestandort und heute einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Thüringen und Mitteldeutschland.

Direkt vor den Toren der Stadt liegt das Gewerbegebiet „Erfurter Kreuz“, das größte zusammenhängende Industriegebiet Thüringens.

In den letzten Jahren haben sich hier zahlreiche Hightech-Unternehmen, Weltmarktführer und auch Hidden-Champions und Startups angesiedelt.

Annähernd 10.000 moderne und sichere Arbeitsplätze in unterschiedlichen Branchen sind so entstanden. Wer durch das große Industriegebiet vor den Toren der Stadt fährt, sieht, das Arnstadt in der Gegenwart angekommen ist. Arnstadt ist ein Wirtschaftsstandort. Eine gute Zukunft kann kommen.

Arnstadt ist eine glückliche Stadt. Eine Altstadt mit vielen Plätzen und Märkten, vom Krieg weitgehend verschont, in einmaliger Lage zwischen dem Thüringer Wald und der Landeshauptstadt Erfurt gelegen.

Hier gibt es alles für den täglichen Bedarf, auch ein entzückendes Theater, ein modernes Hallenbad, ein großes Fitnesscenter und vielfältige Gastronomie, Schulen und Kita`s, ein schönes Schlossmuseum und eine sehr aktive Kulturszene bereichern diese schöne Stadt.

Stolz sind die Arnstädter darauf, dass der bedeutenste Musiker der Welt seine Karriere hier begann. Arnstadt ist Johann-Sebastian Bach Stadt.

Mitten in der Stadt, ist der Standort Rosenstrasse 50 in Arnstadt als Ärtzehaus zwischen den Ilmkreiskliniken und dem Marienstift strategisch perfekt gelegen.

Das markante Kulturdenkmal mit seiner historischen Klinkerfassade ist prägnant und unverwechselbar im Stadtbild. Das großzügige Grundstück mit seinem ehrwürdigen Baumbestand bietet Parkplätze in ausreichender Anzahl.

Im Grunde kann man sich vorstellen, das Grundstück weiter auszunutzen und durch den Neubau weiterer Gebäude mit Tiefgarage für die Zukunft zu rüsten.