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Produktionshalle zum Kauf
376,8 m²Lagerfläche

Bastian Makler
Bastian Makler
Stefan Bastian
Bastian Makler

VHB - EINE Halle, VIELE Möglichkeiten 72477 Schwenningen am Heuberg ! Verkaufs-Lagerhalle, Laden etc

Sie suchen eine Fabrikationshalle oder Lagerhalle, auch Verkaufsfläche, bzw. Fitnessstudio oder ähnlichem, die Ihren individuellen Anforderungen gerecht wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Unsere Fabrikationshalle bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Produktionsprozesse effizient und kostengünstig zu gestalten. Mit einer großzügigen ebenerdigen Grundfläche von ca. 250m² einer Raumhöhe ca 3,00mtr. sowie rd. 147m² UG-Lagerfläche etc. und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Maschinen, Arbeitsbereiche und Lager oder Verkaufsflächen ebenso für ein Sport, bzw. Fitnessstudio. Die Hallen sind flexibel gestaltbar und können an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Ob Sie eine offene Produktionsfläche, separate Arbeitsbereiche oder Büroflächen benötigen - wir finden die optimale Lösung für Sie. Durch die seitliche Laderampe ist die Logistik mit Lkw, Stapler etc. optimal nutzbar.
1969 wurde die erste Halle rd. 102m² 1971 der zweite Hallenanbau EG rd. 147m² / UG ca. 140m² (Außenbetonwände) erbaut.
1971 Öl-ZH (muss erneuert werden) im UG (mit Warmluftgebläse in das EG- Halle) Außengelegener unterirdischer Erd-Öltank
1971 Ein Lastenaufzug eingebaut, wiederkehrende Überprüfung bzw.
Abnahme über Dekra muss noch vorgenommen werden).
2011 komplett neue Bedachung (Entfernung des bisherige Asbestdaches) 2011 Fotovoltaikanlage (20kw) auf dem Dach.
Falls ohne der PV Anlage gekauft wird,SICHERT DER VERKÄUFER
IHNEN EINE RENTABLE GÜNSTIGE HOHE STROMENTNAHME
(ca.16 ct/kWh) bis ca. 2031 /32 zu.- Danach geht die PV- Anlage auf
Sie über!
(Aufgrund des günstigen Stromtarif wäre eine Infrarot – Heizung denkbar)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Lastenaufzug
  • Kelleranteil

Lage

Schwenningen (72477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schwenningen am Heuberg mit rd. 1.650 Einwohner liegt 870 m Höhe im Naturpark Obere Donau, Lkr. Sigmaringen, und wurde bereits 817 urkundlich erwähnt. Im Ort befinden sich allgemein -und Zahnarzt, Ergotherapie, Gemeinschaftpraxis mentale Gesundheit, Apotheke, Bäckerei, Post, Bank etc. Schule und Kita. Diverse Gewerbefirmen, Turn, Sport, Musik und Albverein, Narrenzunft und Tennisclub, ebenfalls ein Jugendraum. Schöne Wanderwege, Wintersport sind ebenfalls anzufinden.
Gut ausgebaute Straßen zu der Kreisstadt Sigmaringen oder nach Albstadt (rd. 20 KM) sowie Balingen (rd. 29 KM) von da die B27 nach Rottweil, Tübingen, Stuttgart und der Anbindung, zur A81 Stuttgart – Singen - Bodensee, sind schnell und einfach erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Fabrikations- und Lagerhallen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne und finden gemeinsam die optimale Lösung für Ihre Anforderungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käufercourtage von 4,76 % incl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis ist bei notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig. Als neutraler Partner sind wir für beide Seiten tätig, und erhalten somit auch von beiden Seiten die Maklercourtage.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen mit einer Vorab-Bankvorprüfung bevorzugt behandelt werden. Nutzungsmöglichkeiten Ob Ihr geplantes Gewerbe zulässig, bzw. besondere Anforderungen unterliegt, erfahren Sie bei dem zuständigen Ämtern, bzw. über dem Rathaus.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bastian Makler
Bastian MaklerGewerblicher Anbieter
Delkhofer Str. 22, 78586 Deilingen
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Partnerschaft
Stefan Bastian
Stefan BastianDein Kontakt
Online-ID: 2bjjw5g
Referenznummer: 516
Bastian Makler
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