Einfamilienhaus zum Kauf 249.900 € 5 Zimmer 125,4 m²<br/>Wohnfläche 1.162 m²<br/>Grundstück Westerholt / Willmsfeld 26556

Monat
5Zimmer
125,4 m²Wohnfläche
1.162 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

RS Immobilien Schmidt & Edzards GbR

Stilechtes Wohnhaus auf schönem Grundstück in idyllischer Lage

Dieses einladende Einfamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut und besticht durch seine ruhige Ortsrandlage, umgeben von viel Grün. Mit seinem großzügigen Grundstück und den vielseitig nutzbaren Nebengebäuden bietet es zahlreiche Möglichkeiten, sich den Traum vom Wohnen in ländlicher Idylle zu verwirklichen.

Grundstück und Nebengebäude
Das ca. 1.162 m² große Grundstück ermöglicht Gartenliebhabern Raum für individuelle Gestaltungsideen, kann aber auch einfach für Spiel & Spaß im Freien genutzt werden. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Gelände noch eine geräumige Garage mit ausreichend Abstellfläche sowie ein Nebengebäude, welches sich u. a. als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche anbietet.

Wohnhaus und Ausstattung
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über eine hochwertige Heizungsanlage, die 2011 installiert wurde und eine effiziente Wärmeversorgung generiert.

Zustand
Der Erhaltungszustand ist dem Baujahr entsprechend und die Bausubstanz solide. Insgesamt sind in einzelnen Bereichen Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westerholt / Willmsfeld (26556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Westerholter Ortsteil Willmsfeld. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 14 km entfernten Nordsee geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar. Als Ausflugsziele bieten sich natürlich die Nordseeküste, aber auch z. B. das in unmittelbarer Nähe befindliche "Ewige Meer" im Naturschutzgebiet Eversmeer oder der Naturbadesee mit Wassersportanlage und Hundestrand im Nachbarort Tannenhausen an. In etwa 15-20 Autominuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Bensersiel (mit Anleger zur Insel Langeoog) und Dornumersiel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249900 €

1.993,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.993,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

778 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.585 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RS Immobilien Schmidt & Edzards GbRGewerblicher Anbieter

Esenser Straße 1, 26556 Westerholt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4vz52

Referenznummer: 1575