Lagerhalle zum Kauf

900000 €900.000 €Verhandlungsbasis

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610,5 m²Lagerfläche

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Ihlpohl, Ritterhude (27721)

Dieses Gewerbeanwesen bietet Ihnen eine Ausstellungshalle von ca. 177 m², einen großen Werkstattbereich mit mehreren Hebebühnen und Rolltoren und einen Kundenempfangsbereich sowie Büroräumlichkeiten. Das Ersatzteillager befindet sich direkt neben dem Werkstattbereich und verfügt über eine zweite Etage, wobei die zweite Etage eine Deckenhöhe von weniger als 2 m ausweist. Natürlich ist ein Personalaufenthaltsraum vorhanden.
Eine Fertiggarage auf dem Grundstück diente zuletzt als zusätzliches Verkaufsbüro.
Im Außenbereich finden Sie ca. 46 Pkw-Stellplätze sowie zwei Seecontainer, die zuletzt als Lagerraum dienten.
Der Ausstellungsraum und die Werkstatt werden durch einen Lufterhitzer beheizt, während in den Büroräumlichkeiten elektrische Nachtspeicherheizungen vorhanden sind.
Entstanden ist das Anwesen ca. im Jahr 1984 (geschätzt) und wurde im Jahr 1992 erweitert. Die Fertiggarage als Verkaufsraum entstand 1986.
Zuletzt wurde diese Immobilie von einem Pkw-Händler mit Werkstatt genutzt.
Vielleicht haben Sie aber eine ganze andere Idee für diese Immobilie?
Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan "Auf dem Ihlpohl", rechtskräftig seit 15.04.1981.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin.

Direkt im Gewerbegebiet Ritterhude-Ihlpohl gelegen und damit in ca. 1,0 km Entfernung der A27-Schlussstelle Ritterhude-Ihlpohl finden Sie diese Gewerbeimmobilie.
Entfernungen:
Bremen-Zentrum: ca. 18 Kilometer
Bremen-GVZ: ca. 27 Kilometer
Bremerhaven-Überseehafen: ca. 56 Kilometer
Autobahndreieck Bremer Kreuz: ca. 29 Kilometer
Die Gemeinde Ritterhude liegt in Niedersachsen, ca. 20 km von Bremen und 6 km von der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck entfernt.
Mit genau dieser Nähe zu Bremen gilt Ritterhude als beliebter, ruhiger Wohnort in Stadtnähe mit guter Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Sport- und Wassersportvereine, ein Veranstaltungszentrum sowie ein kleines Schwimmbad bieten ein umfassendes Angebot. Verschiedene Restaurants, Eiscafés oder umliegende Ausflugslokale laden zum Verweilen ein.
Die Hamme- und Wümmeniederungen bieten tolle Ausflugsmöglichkeiten für Naturfreunde am oder auf dem Wasser, hier werden Torfkahnfahrten angeboten, und mit dem Kanu oder Fahrrad kommen Sie hier z. B. bis nach Neu Helgoland/ins Künstlerdorf Worpswede.
Das Ortsbild wird überwiegend von Einfamilien- oder kleineren Mehrparteienhäusern sowie Reihenhäusern geprägt. Das eigentliche Zentrum findet man in der Riesstrasse, wo auch die meisten Geschäfte und die schmucken Stiftungsgebäude der Gebrüder Ries inkl. des Rathauses zu finden sind.

Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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