Wohnung zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 138,8 m²<br/>Wohnfläche Anger-Crottendorf Leipzig 04315

Wohnung zum Kauf
249000 €
5Zimmer
138,8 m²Wohnfläche
Anger-Crottendorf, Leipzig (04315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florentin Planitzer

Immo Hub GmbH

Preise

Kaufpreis

249.000 €

1.794,46 € / m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

482 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

++ Wohnungspaket aus zwei Wohnungen zum Top Quadratmeterpreis von 1.800 EUR in Leipzig ++

- Wohnungspaket zum Top Quadratmeterpreis
- 1.800 € / m²
- 3-Zimmer-Wohnung
- 2-Zimmer-Wohnung
______________________________
Kapitalanleger aufgepasst:
Das hier angebotene Wohnungspaket besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung und einer Drei-Zimmer-Wohnung in verschiedenen Stadtteilen von Leipzig. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen praktischen Grundriss, der ein WG-Vermietungspotential bei Neuvermietung verspricht. Momentan sind beide Wohnungen vermietet und erwirtschaften p.a. eine Kaltmiete in Höhe von: 7.262,40 EUR. Das gesamte monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 575,78 EUR. Darin enthalten sind bereits die nicht umlegbaren Kosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Partnerservices

Lage

Leipzig:
Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich bereits während der deutschen Ostsiedlung zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist ein historisches Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befinden sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten sowie die ältesten Hochschulen sowohl für Handel als auch für Musik in Deutschland. Leipzig verfügt über eine große musikalische Tradition, die vor allem auf das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy zurückgeht und sich unter anderem auf die Bedeutung des Gewandhausorchesters und des Thomanerchors stützt. Darüber hinaus ist Leipzig für seinen Reichtum an aufwändig sanierten bzw. rekonstruierten Kulturdenkmalen und städtischen Kanälen, dem artenreichen Zoo sowie das durch Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebaue entstandenen Leipziger Neuseenland und den Bundesliga-Verein RB Leipzig bekannt.
Die Verkehrsinfrastruktur in Leipzig ist durch die direkte Anbindung an die Autobahn A14, A9 und A38 sehr gut. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahegelegene und durch jedes Verkehrsmittel erreichbare Flughafen Leipzig/Halle.
Die beiden Objekten befinden sich zum einem im östlichen Stadtteil Anger-Crottendorf und zum anderen im im nord-westlichen Möckern

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,165 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Sonstiges
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