Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
350000 €2.500 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
726 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lidia Antoni
ANTONI Immobilien und Hausverwaltung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrparteienhaus mit Scheune und großem Grundstück in Köndringen zu verkaufen

Die Immobilie befindet sich in Köndringen, einem Ortsteil der Stadt Teningen, im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg.
Wir präsentieren ein charaktervolles Mehrparteienhaus.
Dieses Gebäude, reich an Charme und Potenzial, bietet die optimale Möglichkeit für Personen mit handwerklichem Geschick, die Wünsche von einem Eigenheim oder einer sicheren Kapitalanlage durch Sanierung in greifbare Nähe zu bringen.
Erbaut wurde dieses Gebäude 1957 gebaut auf einem umzäunten 726 ar großen Grundstück mit 2 großen Scheunen. Erweitert wurde 1974 um den linken Gebäudeteil. Neben der bebauten Fläche beträgt die Hoffläche ca. 200ar und die Gartenfläche ca. 400ar. Laut Bebauungsplänen wäre es möglich, die Gartenfläche zusätzlich zu bebauen.
Aufgeteilt ist das Haus in jeweils eine ausgebaute, lichtdurchflutete 2 und 3 Zimmer-Wohnung und eine voll ausgestattete Werkstatt, bei der die Geräte und Werkzeuge überlassen werden. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum durch Ausbau zu gewinnen. Baumaterial wie z.B. Parkett ist noch genügend vorhanden und wird ebenfalls überlassen. Energieträger des Objekts ist Öl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach
  • Fenster: Holz

Lage

Köndringen, Teningen (79331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Kleinstadt zeichnet sich durch Ihre Nähe zum Kaiserstuhl und gute Anbindung in die umliegenden Städte aus.
Belegen ist die Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet am Rande des Ortskerns. In der näheren Umgebung gibt es viele Möglichkeiten Ihre Freizeit vielseitig zu gestalten. Der nahegelegene Kaiserstuhl und die gesamte Rheinebene bieten reichlich Gelegenheit die Natur zu erkunden.
Die Infrastruktur rund um Teningen ist gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Ortseigene Schulen, Kindergärten und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls zu Fuß oder in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleisten die A5 sowie die B3, die in optimaler Reichweite verkehren.
Anschluss an den ÖPNV bietet der ortsgelegene Bahnhof ‚Teningen- Köndringen‘. Hier besteht Anschluss an die Linien nach Basel via Freiburg und nach Offenburg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.062 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.253 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ANTONI Immobilien und HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Schützenstrasse 40, 77933 Lahr
partner badge
Partnerschaft
Frau Lidia AntoniDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dsb75j
Frau Lidia Antoni
ANTONI Immobilien und Hausverwaltung
Bewertung: 5 von 5 Sternen