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Maisonette zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Cornelia Rönisch Immobilien
Cornelia Rönisch Immobilien
Frau Cornelia Hoijting
Cornelia Rönisch Immobilien

Weddersleben-super Lage+ Anbindung, toller Blick vom Balkon, 108 m², 4 Zi, 2 Bäder, 2 Stellplätze!

Einen "Katzensprung" von Quedlinburg bzw. Thale entfernt, in der Gemeinde Weddersleben, befindet sich das wunderschön gelegene Wohngebiet "Sandberg". Ruhe ist dort garantiert und die Möglichkeit, die morgendliche Joggingrunde in der Natur zu absolvieren!
In einem großzügig gestalteten 6-Familienhaus mit 2 Eingängen ist die Maisonette-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche gelegen. Die Raumaufteilung ist durchdacht. Im 1. OG sind das Wohn- und Esszimmer gegenüber der kleinen Küche angeordnet, das Bad mit der Badewanne neben dem Schlafzimmer und ein Gäste bzw. Arbeitszimmer. Über eine Raumspartreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Dusche/ WC, einem weiteren Schlafzimmer und Abstellraum. Ein Highlight ist der vom Wohnbereich zugängliche große Balkon mit Blick auf die Felswand Teufelsmauer, eines der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands. Man hat auch die Möglichkeit, sich bei schönem Wetter auf dem gepflegten Grundstück aufzuhalten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand, die Bäder wurden in der Vergangenheit bereits modernisiert, auch die zentrale Heizung in diesem Jahr!
Zu erwähnen sind unbedingt noch der dazugehörige Kellerraum und die 2 Stellplätze unmittelbar vor der Haustür. Und last but not least, Homeoffice ist problemlos möglich.
Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Sandberg 12, Weddersleben, Thale / Weddersleben (06502)
Weddersleben ist ein vollständig sanierter Ort, die Gemeinde liegt am nordöstlichen Rand des Harzes, etwa drei Kilometer von Thale an der Bode, welche den Ort umfließt und ca. 6 Kilometer von Quedlinburg entfernt. Im Ort leben rund 1.000 Einwohner.
2009 wurde Weddersleben in die Stadt Thale eingemeindet. Gemeinsam mit den Ortsteilen Allrode, Almsfeld, Altenbrak, Friedrichsbrunn, Neinstedt, Stecklenberg, Treseburg, Warnstedt, Wendefurth und Westerhausen bildet die Ortschaft jetzt die Urlaubsregion Bodetal, die aufgrund der Vielzahl an Sagen und Mythen auch als Sagenharz bezeichnet wird. Eine schnelle, überregionale Anbindung an die vierspurige Bundesstraße A 36 erreicht man in ca. 8 Kilometern und nach jeweils 52 Kilometern in östlicher bzw. westlicher Richtung ist man auf den Autobahnen A 14 und A 395.
Der Ort ist durch eine Buslinie der Harzer Verkehrsbetriebe (http://hvb-harz.de/) mit Thale und Quedlinburg verbunden.
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch einen CAP-Markt gesichert. Die Gemeinde Weddersleben hat eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Die medizinische Versorgung ist sehr gut gesichert über die Orte Thale oder Quedlinburg. Quedlinburg verfügt über eine der modernsten Kliniken in Deutschland.
In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. die 1000-jährige Stadt Quedlinburg mit ihrem Schloss und dem weltbekannten Domschatz, die Teufelsmauer, das wildromantische Bodetal mit dem Hexentanzplatz und der Roßtrappe, das idyllische Wernigerode mit seinem wunderschönen Schloss und die Harzer Schmalspurbahn, die 1000 Jahre alte Stiftskirche in Gernrode usw....
(Quelle Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
6,48 €/m²
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1.400,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cornelia Rönisch Immobilien
Cornelia Rönisch ImmobilienGewerblicher Anbieter
Südklei 8, 06484 Quedlinburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia Hoijting
Frau Cornelia HoijtingDein Kontakt
Online-ID: 2g6qv5e
Referenznummer: HZ-001-213
Cornelia Rönisch Immobilien
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Frau Cornelia Hoijting
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