Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

275000 €275.000 €4.243 €/m²

Finanzierung ab 1089 €/Monat

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3Zimmer

64,8 m²Wohnfläche

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Rothenburger Str. 118, Sündersbühl, Nürnberg (90439)

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Möchten Sie stolzer Eigentümer dieser exklusiven Wohnimmobilie werden? Diese hochwertige Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 84 Wohneinheiten. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihre Wohnung für Sie jederzeit bequem erreichbar ist. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang in Ihr zukünftiges Zuhause:
Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie das Arbeitszimmer erreichen, dass Ihnen Ruhe um Gemütlichkeit bietet. Durch ein Glastüre gelangen Sie in den Wohn- Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten bringt durch den Lichteinfall Ihre Möbel voll zur Geltung. Das sonnendurchflutete Schlafzimmer bietet wohlige Gemütlichkeit. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Ihren Anspruch an eine moderne und hochwertige Ausstattung wird die Immobilie auf jeden Quadratmeter gerecht. Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet. Im Badezimmer wurde ein Fließen-Boden gewählt. Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenster inklusive Rollos ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf aktuellem Stand. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung geheizt. Ihre Wohnung wurde mit viel Liebe und Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck der Wohnung ist lichtdurchflutet und attraktiv. Eingebettet in perfekter Lage, ist im Stadtteil Sündersbühl alles für den täglichen Bedarf geboten. Der Wöhrder See mit seinen Stränden und Badebuchten, die Wöhrder Wiese mit dem Biergarten sowie ein Freibad an der anderen Seite des Sees sind in 15 Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Bei Interesse bitten wir Sie das Kontaktformular in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** auszufüllen.

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Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister