Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
245000 €
4Zimmer
104,9 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Kaarst, Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sarah Oehl

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

245.000 €

2.335,56 € / m²

Preis pro Stellplatz

14.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

556 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.032,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.032,60 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
0. Geschoss
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Kapitalanlage 4-Zimmer Wohnung mit Garten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973.
Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39121-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Lage

Seine zentrale Lage macht Kaarst zu einem sehr beliebten Standort bei Jung und Alt. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur durch eine breite Vielfalt an Einzelhandel sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen macht die Stadt familienfreundlich. Über das Stadtgebiet verteilt gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelgeschäfte, Tiermärkte, Supermärkte und ein Baumarkt.
Der Kaarster See und der Vorster Wald sind fußläufig zu erreichen und bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, schwimmen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren.
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Neuss und Düsseldorf.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen