Bürofläche zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
152 m²Bürofläche
Gostenhof, Nürnberg (90443)

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Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Preis pro m²

10 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss

"Nicht alltäglich - mit optimaler Lage"

Das gesamte Ensemble besteht aus zwei Bauteilen, deren Bindeglied ein öffentliches Glashaus mit üppiger Vegetation und Bachlauf ist. Im Gebäude befindet sich eine Gastronomie, welche die Flächen des Glashauses als Freisitz nutzt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentraler geht es nicht! Die Nürnberger Altstadt sowie die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.