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Wohnung zum Kauf
62000 €1.659 €/m²
2Zimmer
37,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Blockhausstraße 2, Innenstadt, Görlitz (02826)

L & L Immobilien Verwaltung GmbH
Team Vermietung/Verkauf
L & L Immobilien Verwaltung GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
62000 €
1.659,08 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
349 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon in herrschaftlicher, sehr gepflegter Seniorenwohnanlage!

Die Seniorenresidenz Görlitz versteht unter seniorengerechtem Wohnen eine Wohnform, die selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglicht, Wohnen in Unabhängigkeit aber mit der Sicherheit eines Betreuungsservices wenn es nötig ist, die Möglichkeit Kontakte zu knüpfen und zu pflegen, an Freizeitmöglichkeiten außerhalb und innerhalb der Anlage teilzunehmen oder einfach nur für sich zu sein, und auch das jemand da ist, der sich um Sie und Ihre Wohnung kümmert, wenn Sie dies wünschen. Die Seniorenresidenz Görlitz bietet Grund- und Wahlleistungen für Ihr bestes Wohlergehen.

Die Wohnung befindet sich in diesem unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeithaus im 4. Obergeschoss. Barrierefrei und seniorengerecht zu erreichen sind über den Flur das Wohnzimmer mit Küchenbereich, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Vom Wohnbereich erreichen Sie außerdem den großen Sonnenbalkon. Ein Lift ist im Haus selbstverständlich gegeben. Ein Bodenraum gehört zur Wohnung. Im Innenhof glänzt eine gemeinsame Gartenanlage mit Rundweg und Sitzgelegenheiten. Zur weiteren gemeinsamen Nutzung zählt noch der Gymnastikraum und der Residenzsaal.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in bester innerstädtischer Lage. Bahnhof und Fußgängerzone sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Blockhauspark lädt mit seinen Grün- und Wanderflächen zum Spazieren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2013 vermietet.

Das Hausgeld beträgt seit dem 01.01.2024, aufgrund der Energiekostensteigung 349,00 €.

Attraktive Betreuungsangebote der Seniorenresidenz Görlitz - mehr Informationen unter www.seniorenresidenz-goerlitz.de

Kaufpreis:
zzgl. Kosten für Notar und Grundbuchbestellung
zzgl. Mehrwertsteuer auf die Notarkosten
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5 Prozent
zzgl. Maklercourtage: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 29 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.659,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
656 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.579 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

L & L Immobilien Verwaltung GmbH
L & L Immobilien Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 13, 86825 Bad Wörishofen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team Vermietung/VerkaufDein Kontakt
Online-ID: 2fc8352
Referenznummer: 12007_0029_Verkauf
L & L Immobilien Verwaltung GmbH
Team Vermietung/Verkauf
L & L Immobilien Verwaltung GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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