Wohnung zur Miete 1.795 € 3 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Moningerstraße 11a Weststadt - Südlicher Teil Karlsruhe 76135

Wohnung zur Miete
1795 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
109 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Adrian Feidler

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Besonderes Highlight! 3-Zimmer-Wohnung mit Saunaanschluss in der Weststadt!

Diese 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem praktischen Grundriss, der optimalen Wohnkomfort bietet. Der separate Kochbereich fügt sich harmonisch in das großzügige Wohn- und Esszimmer ein, das viel Platz für gemeinschaftliche Stunden bietet. Das Schlafzimmer und ein angrenzendes weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für die ganze Familie. Ein großes Badezimmer, das mit einem besonderen Highlight aufwartet - einem Anschluss für eine Sauna - sorgt für zusätzlichen Luxus und Entspannung. Ein Gäste-WC rundet das Angebot perfekt ab und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Moningerstraße 11a, Weststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76135)

Die Moningerstraße - Wohnen, wo Stadtleben auf Erholung trifft!

In der begehrten Karlsruher Weststadt gelegen, vereint diese Lage urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig den Luxus erholsamer Grünflächen.

Erleben Sie eine Top-Infrastruktur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sowie wichtige Einrichtungen wie Kindertagesstätten (300m), die Leopoldschule (550m), Ärzte (450m) und Apotheken (450m) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Perfekte Anbindung garantiert! Die Bahnhaltestelle "Mühlburger Tor" ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit dem gesamten Stadtgebiet.

Für Ihre Freizeit bieten die nahegelegene Nottingham-Anlage und die fußläufig erreichbare Günther-Klotz-Anlage ein vielfältiges Angebot: Ob Wanderwege, Joggingstrecken, Fahrradwege oder einladende Spiel- und Picknickplätze - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2180 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1795 €

16,47 €/m²

Nebenkosten

385 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

5385 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2pq53

Referenznummer: KA-MON-18#EpnLD