Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 73,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Tossens Butjadingen / Tossens 26969

Monat
2Zimmer
73,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Jan-Martin Pape

Meine Ferienimmobilie GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preissenkung! Wunderschöne Ferienwohnung mit Balkon, Sauna und eigenem Pkw Stellplatz

Küste 33 - so heißt unser neues Projekt in Tossens an der Nordseeküste. Die zwei attraktiven, in massiver Bauweise erstellten Mehrparteienhäuser beherbergen 49 Ferienwohnungen, aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss sowie drei Gewerbeeinheiten.

Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition. Das Highlight: Förderfähig über die KfW Banken zu niedrigen Zinssätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vsl. Dezember 2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Tossens, Butjadingen / Tossens (26969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Makrolage:
Tossens, mit seiner Lage direkt am Wattenmeer, dem UNESCO-Naturerbe, ist das Nordseebad in der Gemeinde Butjadingen. Ein Tourismus- und Naherholungsziel in einer der schönsten Lagen Norddeutschlands.

Mikrolage:
Wer nach seinem Lieblingsplatz sucht, wird hier gewiss fündig. Die Mehrparteienhäuser liegen im Herzen von Tossens, direkt an der Flaniermeile Nordseeallee mit zahlreichen Restaurants und Cafés, welche zum Schlemmen und Genießen einladen.

Der ehemalige Fischerort bietet alles, was zu einem Urlaub an der Nordsee gehört. Entspannte Strandaufenthalte, Radtouren rund um Butjadingen oder Badeabenteuer im subtropischen Center Parc "Aqua Mondo" mit der ganzen Familie. Toben, spielen, planschen und dabei die frische Nordseeluft genießen. Hier ist Zeit und Raum zum Erholen und Genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.886,54 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

Keine Courtage

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.886,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.117 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.220 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung:

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Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen Küste 33, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.

Baubegleitendes Qualitätscontrolling:

Fundiertes Qualitätscontrolling sichert Ihre Investition

Unser erfahrener Partner, der TÜV-Süd, widmet sich dieser Qualitätssicherung bereits während der Bauphase als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz. Hierzu sichten die Experten während des gesamten Prozesses in regelmäßigen Abständen die Baustelle und gleichen die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Ebenfalls wird der TÜV Süd zur Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme hinzugezogen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meine Ferienimmobilie GmbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg

Herr Jan-Martin PapeDein Kontakt

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Online-ID: 2fw5m5s

Referenznummer: TOS_001_013