Mehrfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 306 m²<br/>Wohnfläche 941 m²<br/>Grundstück Pastow Broderstorf 18184

Monat
306 m²Wohnfläche
941 m²Grundstück

Frau Nele Vogt

ImmoFair Rostock GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage mit 4 Wohnungen, 6 PKW-Stellplätzen, Terrassen, Garten!

Die hier angebotene Immobilie wurde 1996 errichtet und unterteilt sich in 4 Wohneinheiten.
Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Laminat und Fliesen sowie einen Abstellraum je vor den Wohnungen.

Die Wohnungen im OG sind im Maisonettestil errichtet.
Für die beiden unteren Wohnungen sind eigene Terrassen- und Gartenflächen ausgewiesen.

Auf dem Grundstück befinden sich 6 PKW-Stellplätze - 2 davon unter einem Carport.

Die Wohnungen sind dauervermietet - Leerstand bestand in den letzten Jahren nicht. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt 8,28 €/m². In der Neuvermietung kann eine Kaltmiete von 11 €/m² + Stellplätze erzielt werden.

Es besteht Sanierungsstau an der Immobilie.

Die Wohnung im EG rechts wird vertragsfrei übergeben und kann durch den neuen Eigentümer selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Pastow, Broderstorf (18184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pastow gehört zur Gemeinde Broderstorf und liegt ca. 8km östlich vor Rostock.
Rostock ist das Wirtschaftszentrum von Mecklenburg-Vorpommern.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hansestadt Rostock alle 20min tagsüber.
Kitas, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

529000 €

1.728,76 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.728,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.158 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.243 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

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Anbieter der Immobilie

ImmoFair Rostock GmbHGewerblicher Anbieter

Arnold-Bernhard-Str. 33, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2ez6l5x