Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 7 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 887 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Flörsheim-Dalsheim 67592

Monat
7Zimmer
185 m²Wohnfläche
887 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Flörsheim-Dalsheim (67592)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manfred Wihler

Immobilien Wolter , Inh. Martina Wolter

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.481,08 €/m²

Provision für Käufer

1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Speisekammer
voll unterkellert
Terrasse

* RUHE & PLATZ: ca. 185 m² Wohnfläche in ansprechender Lage auf ca. 887 m² Areal *

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz in ruhiger und angenehmer Lage?
Hier sind Sie richtig!

Dieses ansprechende Walmdachhaus wurde 1981 erbaut und befindet sich in angenehmer Wohnlage von Flörsheim-Dalsheim. Das Lux-Fertighaus bietet seinem neuen Eigentümer im Erdgeschoss eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Küche, ein Gäste-WC , ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie, 3 weitere Zimmer und ein Duschbad.
Das Haus mit ca. 185 m² Wohnfläche ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen im großen Keller weitere
130 m² Nutzfläche zur Verfügung. Neben weiteren Räumen und einem Partykeller finden Sie einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Beheizt wird die gepflegte Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung von 2013 mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Der eingefriedete, schön angelegte Garten und die große Terrasse laden ein, viele gemütliche Stunden in der warmen Jahreszeit zu genießen.

Auf dem ca. 887 m² großen Grundstück finden Sie weiterhin einen Geräteschuppen und für Ihre Fahrzeuge eine große Doppelgarage.
Weitere Stellplätze haben Sie vor der Garage und an der seitlichen Einfahrt bei diesem attraktiven Eckgrundstück.

Gerne sende wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und weitern Informationen.

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien Wolter
Herr Manfred Wihler
Tel. 06241 267181
info@immobilien-wolter.de

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 137,1 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse E
ausgestellt am 22.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart Öl

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Angenehme und ruhige Wohnlage in der Weingemeinde Flörsheim-Dalsheim

Informationen zu Flörsheim-Dalsheim:

https://www.floersheimdalsheim.de/

Weitere Informationen

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www.immobilien-wolter.de

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...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.481,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.484 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.238 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wolter , Inh. Martina WolterGewerblicher Anbieter

Waldstraße 5, 25938 Wyk auf Föhr

Partnerschaft

Herr Manfred WihlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfty5k

Referenznummer: 951 (1/951)