Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 12 Zimmer 342 m²<br/>Wohnfläche 502 m²<br/>Grundstück Gerichtsviertel Oldenburg 26135

Monat
12Zimmer
342 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück

Herr Cord Grasse

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhafte Altbauvilla im Gerichtsviertel

Repräsentative Altbauvilla im Gerichtsviertel in der Nähe des Schlossgartens.

Diese stilvolle Immobilie besteht derzeit aus zwei getrennten Wohnungen, einem Kellergeschoss und bislang nicht ausgebautem Dachgeschoss. Für den Dachgeschossausbau liegt eine genehmigte Planung für eine Wohnung mit ca. 140 m² vor. Im Souterrain befindet sich eine Garage.

Der Energieverbrauch betrug in den letzten Jahren durchschnittlich 55.000,00 kwh pro Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Gerichtsviertel, Oldenburg (26135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese klassische Altbauvilla befindet sich Herzen des Gerichtsvierteles, in der Nähe des Schlossgartens. Das Gerichtsviertel ist durch eine Vielzahl ansprechende Stadtvillen geprägt. Es handelt sich fraglos um eine der allerbesten Wohnlagen Oldenburgs. Der Schlossplatz und die Fußgängerzone liegen nur wenige Gehminuten (etwa 500 Meter Luftlinie) entfernt.

Die Wohnlage ist eine echte Raität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1150000 €

3.362,57 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % inkl. MwSt.

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3.362,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.735 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Räumlichkeiten werden noch teilweise selbst genutzt. Sie können nach Vereinbarung auch kurzfristig übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 140,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Cord GrasseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcmb5l

Referenznummer: 8049