Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 6 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 877 m²<br/>Grundstück Ober-Mörlen Ober-Mörlen 61239

Monat
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
877 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ober-Mörlen: 2-Familienhaus in traumhafter Lage mit großem Garten

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Ober-Mörlen! Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut im Jahr 1961, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 877 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.157 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen, bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien, Paare oder Investoren. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und die solide Bauweise der 1960er Jahre.
Die beiden Wohneinheiten verteilen sich auf ca. 85 m² im Erdgeschoss und ca. 72 m² im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Eingang. Die geräumige Erdgeschosswohnung bietet genügend Platz für eine Familie. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten ausgestattet ist, während die Terrasse einen herrlichen Blick auf das umliegende Grundstück bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot dieser Wohneinheit. Die obere Wohnung verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das traumhafte Grundstück von ca. 877 m². Mit ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie, bietet es Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Dieses 2-Familienhaus in Ober-Mörlen vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe. Mit zwei separaten Wohneinheiten, einem großzügigen Grundstück und einer idyllischen Lage ist es die perfekte Wahl für Familien, die nach einem Zuhause suchen, das mitwachsen kann, oder für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Ober-Mörlen, Ober-Mörlen (61239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Im Norden des Rhein-Main-Gebietes, ca. 40 km von der Innenstadt von Frankfurt am Main entfernt, befindet sich Ober-Mörlen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ober-Mörlen und Langenhain-Ziegenberg und befindet sich direkt im Herzen der Wetterau. Ober-Mörlen besticht durch seinen historischen und romantischen Ortskern. Die Infrastruktur ist gut, man findet hier Kindergärten, eine Grundschule, Friseur, einen großen Supermarkt sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Angrenzende Städte wie z.B. Bad Nauheim und Friedberg sind in nur wenigen Minuten erreichbar und mit dem Stadtbus verbunden. Ober-Mörlen hat eine direkte Anbindung zur Bundesautobahn A 5, von hier aus erreichen Sie Frankfurt innerhalb kürzester Zeit. Den Flughafen Rhein-Main sowie die Messe Frankfurt befinden sich nur ca. 40 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.866,24 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.866,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.447 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.574 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ege654

Referenznummer: 8259#eaLxYh