Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

395000 €395.000 €1.519 €/m²

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10Zimmer

260 m²Wohnfläche

3.393 m²Grundstück

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Marcali (8700)

HAUPT-WOHNHAUS ART Bungalow = 135m²
Terasse
1 Esszimmer mit offener Einbauküche + grossen weissen Lehmofen+Klimaanage
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Gästezimmer mit separaten WC
1 Büro zur Zeit als Kinderzimmer
1 Wannenbad/Wc+heizbaren Handtuchhalter+Fenster
1 SAUNA direkt neben Bad für 3-4 Personen
1 Abstellraum mit Aufgang zum Dachboden

1.GÄSTEHAUS: = 50m²
1 Esszimmer mit offener Einbauküche
1 offener Wohnzimmerbereich
1 Schlafzimmer
1 neues Duschbad/Wc
Schwedenofen
SAT-TV + Internet

2.GÄSTEHAUS: ca.75m²
1 Esszimmer mit eindrucksvollen weissen grossen Lehmofen
1 Einbauküche offen
1 offener Wohnzimmerbereich
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 grosses neues Duschbad mit Waschmaschine +heizb.Handtuchhalter+Fenster
1WC= getrennt

1 kleine Scheune- ist Hobbyraum oder kleine Werkstatt mit Solar
1 kleine Sommerküche im Garten

Thermalstadt Marcali - Bestlage
Sehr gute Infrastruktur
12km geradeaus zum Plattensee+Badestrände

Direkt vor Ort:
LIDL,SPAR,Aldi,Penny,Coop, (alle Supermärkte auch Sonntags geöffnet) dm Drogerie, Rossmann, KIK, Pepco,Zahnarzt, Ärzte,4 Tankstellen,3 Waschanlagen, 3 Apotheken,Bistros,Pizzeria, Tabakläden,Haushaltswarengeschäft, Baumarkt,Boutiquen,Autowerkstätten,Busbahnhof Busse in alle Richtungen, Bäcker,Post,3 Banken, Gartencenter,TELEKOM, Eisdielen und sehr gute Restaurants,Kosmetik+Nagelstudios,Friseure, jeden Freitag Flohmarkt ganzjährig, Schulen,Kindergärten,Naturladen,3 Versicherungen auch Allianz,modernes Heil-und Thermalbad (Sommer+Wintersaison) + gutes Krankenhaus 1km nur u.s.w.....

Zur österreichischen Grenze 2,5 Autostunden
Nach Graz 2 Autostunden
Nach Budapest 2 Autostunden

TOP ABGEBOT Architekten Wohnhaus Art Bungalow plus 2 komplett neu renovierten und voll möblierten sehr schönen Gästehäusern, die laufend sehr gut vermietet werden über Arbn mit den besten Bewertungen!

Haupt Wohnhaus: Wohnfläche 135m²
+1.Gästehaus: Wohnfläche 50m² - voll möbliert
+2.Gästehaus: Wohnfläche ca. 75m² - voll möbliert

Swimmingpool neuwertig mit allen Zubehör+Roboter 7 x 3,50m /Tiefe 1,25m
mit Massagendüsen

1 Garage,mit direkten Zugang auch ins Haus

Herrliches gepflegtes Grundstück mit ca. 28 verschiedenen Obstbäumen/eingezäunt
kleiner Gemüsegarten+ Weinreben+verschiedene Beeren
+ Brunnenwasser ist auch im Haupthaus anwendbar
+ kleine Scheune/ jetzt Hobbyraum mit Solar/kl.Werkstatt
+ kleiner Hühnerstall
+ kleine Sommerküche

Ausstattung:
2 herrliche grosse weisse Lehmöfen
Zentralheizung/ Erdgas mit neuer Kombitherme
Kanalisation
1 Klimaanlage
In den beiden Gästehäusern neue Duschbäder+neue Küchen
Holzdielenböden neu +Laminat+ Fliesenböden
SAT-TV in jeden Haus + schnelles Internet Wifi
SAUNA für 3-4 Personen
Brunnenwasser ist auch im Haupthaus anwendbar
alle deutschen TV Programme
50,000 Glasfaser, sehr schnelles INTERNET

Dieses individuelle Anwesen bietet sich an, entweder zur Weitervermietung der beiden Gästehäuser über Arbn wie bisher nach kurzer Zeit sind es ca. 20,000,--Euro Einnahmen jährlich bis jetzt
es kann aber natürlich noch weiter gesteigert werden wenn es auch bei Booking.com + Expedia angeboten wird!
Oder für 2-3 Familien zum selber bewohnen ist es auch ideal

Das 1.Gästehaus wurde vermietet bis jetzt für täglich 75 Euro
Das 2.grössere Gästehaus für täglich 85 Euro.
Paar Gehminuten entfernt alle Einkaufsmöglichkeiten!

Die beiden Gästehäuser werden komplett möbliert verkauft, im Kaufpreis enthalten!


Dieses tolle Objekt hat einen wesentlich höheren Schätzwert, und kann nun sehr günstig und preiswert erworben werden!
Die deutschen Besitzer (ein Künstlerehepaar) geht auf Weltreise deshalb nun der Verkauf.












Besichtigung auch Wochenende Kontakt:
Frau
Sonja Heinrich - SH Immobilien Ungarn
Telefon: +49 171 2442882
Email: sonjaheinrich@t-online.de
Email: sonjaheinrich00@gmail.com
Email: Ungarnwelt@gmx.de

Wir sprechen:
deutsch
ungarisch
englisch
italienisch
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend