Bungalow zum Kauf

229000 €229.000 €1.861,79 €/m²

Finanzierung ab 759 €/Monat

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5Zimmer

123 m²Wohnfläche

883 m²Grundstück

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Wathlingen, Wathlingen (29339)

Willkommen zu Ihrem Sanierungsprojekt in einer familienfreundlichen Lage von Wathlingen.
Hier schlägt jedes Handwerker-Herz höher!
Diese gut geschnittene 5-Zimmer-Immobilie mit ca. 123 m² Wohnfläche gibt Ihnen ausreichend Platz, um Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit guten Ideen und etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen.
Der Winkel-Bungalow wurde 1978 in massiver Bauweise auf einem 883 m² großen Grundstück errichtet.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gelungenen Raumkonzept, das insgesamt 4 potenzielle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC umfasst.
Der Winkel-Bungalow verfügt über einen großzügigen Garten, der Raum für kreative Gestaltungsideen bietet, sowie eine überdachte Terrasse mit Südausrichtung, die zum Entspannen einlädt.
Der Vollkeller bietet neben den Räumen für die Heizungsanlage und die Öltanks einen Hobbyraum, eine Waschküche und noch weitere Räume.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder sichere Parkmöglichkeiten für ein Fahrzeug bietet.
Die Immobilie entspricht weitestgehend dem Baujahr, daher besteht umfassender Modernisierungsbedarf in optischer und energetischer Hinsicht.

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wathlingen im Landkreis Celle.
Die Lage lässt keine Wünsche offen, Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Kindergärten, Schulen, Cafés, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die naturnahe Lage lädt mit ihren schönen weitläufigen Feldern und Wäldern zum Spazieren, Entspannen und Fahrradfahren ein - eine tolle Kombination aus Natur
und Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten.
Wathlingen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Celle, Braunschweig und Hannover über die B214 und B3.
Autofahrt nach Hannover ca. 30 Minuten.
Autofahrt nach Celle ca. 15 Minuten.

Provisionshinweis 3,57% inkl.MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656C BGB ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe mit dem Verkäufer geschlossen worden. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen