Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

418370 €418.370 €2.317 €/m²

Finanzierung ab 1657 €/Monat

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7Zimmer

180,6 m²Wohnfläche

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Berg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

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Ob die kleine Familie oder Paare die modern wohnen möchten. Im Flair 180 Duo mit zwei schönen getrennten Wohnungen finden Sie geradliniges Stadthaus-Design.

In den zwei Wohnungen haben die Bewohner ausreichend Raum. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Die Erdgeschoßwohnung verfügt über 3 Zimmer. Ein Wohnzimmer, leine Wohnküche mit Abstellraum, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das großzügige Duschbad bietet auch Platz für die Waschmaschine.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. 4 Zimmer, d.h. das große Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche bieten viel Platz. Zusätzlich ist für ausreichend Stauraum gesorgt, dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer. - Hier wird sich eine Familie richtig wohlfühlen,

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich sind die Materialien ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis beträgt 418.370 Euro und bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus. Das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis sind unter anderem enthalten:
•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Ein weiterer Pluspunkt bei Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
•4-fache Baufertigstellungs-Buergschaft
•Geld-zurueck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
•Baugewährleistungs-Buergschaft in Höhe von 75.000 EUR
•TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
•FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
•Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter

Das Grundstück mitten in Berg, auf das wir das DUO 180 für Sie bauen umfasst 965m². Der Kaufpreis beträgt 400.000Euro. Die Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer sind nicht enthalten. Der Verkauf des Grundstücks wird über den Grundstückseigentümer stattfinden.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen!
Profitieren auch Sie von unserer jahrelangen Erfahrung.

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Besichtigungstermine Damit Sie ein Gefühl für die Lage gewinnen können, treffen wir uns gerne zu einer Besichtigung von Ort.

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