Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 6 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 3.089 m²<br/>Grundstück Gerhardtsgereuth Hildburghausen 98646

Monat
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
3.089 m²Grundstück

Herr Robert Pohl

Pohl GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus der Luxusklasse auf über 3.000 m² Grund! Pferdehaltung möglich + 17.000 m² optional!

In herrlicher Wohnlage auf halber Strecke zwischen Hildburghausen und Schleusingen befindet sich dieses Einfamilienhaus der Luxusklasse. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 auf einem 3089 m² großen, blickdicht eingewachsenem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Für Pferdeliebhaber wäre direkt angrenzend der Erwerb eines 17.587 m² großen Wiesengrundstücks möglich.
Die gesamte Wohnfläche des Hauses von 230 m² verteilt sich 2 Etagen und das Dachgeschoss über den Garagen. Das Innere des Hauses besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. Große Fenster sorgen für helle Räume und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine große Badewanne sowie eine separate Dusche.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus der Luxusklasse ein traumhaftes Wohnerlebnis inmitten einer idyllischen Umgebung. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Das Dachgeschoss über der Doppelgarage wurde ebenfalls ausgebaut und verfügt über ein separates Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten. Hier wäre ausreichend Platz für einen Fitness-, oder Wellnessbereich, aber auch ein eigenes Büro, oder eine kleine Praxis könnten hier untergebracht werden. Die Doppelgarage, sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde ständig modernisiert und befindet sich insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Gerhardtsgereuth, Hildburghausen (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrliche Lage, umgeben von viel Grün, blickdichtes Grundstück.
Wenige Fahrminuten nach Hildburghausen und Schleusingen. Die Autobahn A73 ist ebenfalls in 10 Minuten bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.165,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.165,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

614 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.901 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pohl GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Tannleite 11, 96476 Rodach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert PohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8ge55

Referenznummer: EFH1675